Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blankensteinweg 28, 7943KP Meppel

Woningwaarde Blankensteinweg 28

7943KP Meppel

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.370
+0,6%
[ € 433.286 – € 551.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.243[ € 460.981 – € 509.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.602[ € 474.349 – € 524.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankensteinweg 28 in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 492.370 (€ 4.476 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 516Sinds juli +0,1%
+€ 2.97412 maanden +0,6%
€ -14.31212 mnd vs. NL -2,9%
Blankensteinweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.370 voor Blankensteinweg 28 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankensteinweg 28 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.602. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 492.370.

Verwachte verkoopprijs Blankensteinweg 28
€ 499.602[ € 474.349 – € 524.281 ]
Verkoper houdt over€ 492.856−€ 6.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.744+€ 12.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankensteinweg 28 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.411 per m².

Verwachte vraagprijs Blankensteinweg 28
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 485.243[ € 460.981 – € 509.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.411[ € 4.191 – € 4.632 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 541.867[ € 269.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankensteinweg 28 adviseren wij in een bod van € 499.602, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 485.243 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.370+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.602+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.582+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankensteinweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 485.243 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankensteinweg 28 in Meppel bedragen € 2.512 per maand bij een woningwaarde van € 492.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 42
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankensteinweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte672 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.370
Verwachte verkoopprijs€ 499.602
Verwachte vraagprijs€ 485.243
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVerspreid gebied Meppel Noord→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreid gebied Meppel Noord besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 162/mndElektriciteit(4.860 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
A (20%)
C (10%)
D (10%)
G (60%)

Wonen in Verspreid gebied Meppel Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreid gebied Meppel Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankensteinweg 38, 7943KP Meppel
Blankensteinweg 38
1932 · 87 m²
€ 344.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blankensteinweg 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 492.370 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreid gebied Meppel Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Blankensteinweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankensteinweg 28 in Meppel.

Wat is Blankensteinweg 28 in Meppel waard?
Blankensteinweg 28 in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.370 (bandbreedte € 433.286 – € 551.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreid gebied Meppel Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankensteinweg 28 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Blankensteinweg 28 in Meppel is in augustus 2026 € 485.243 (bandbreedte € 460.981 – € 509.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankensteinweg 28 in Meppel?
Voor Blankensteinweg 28 adviseren wij een bod van € 499.602 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankensteinweg 28 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Blankensteinweg 28 in Meppel bedragen € 2.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankensteinweg 28 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankensteinweg 28 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.974) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankensteinweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreid gebied Meppel Noord is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Blankensteinweg 28 ligt rond € 492.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankensteinweg 28?
Huishoudens in de buurt van Blankensteinweg 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).