Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oeverlandenweg 5, 7944HZ Meppel

Woningwaarde Oeverlandenweg 5

7944HZ Meppel

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.668
+0,4%
[ € 273.388 – € 347.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.535[ € 290.258 – € 320.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.887[ € 300.127 – € 331.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Oeverlandenweg 5 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 310.668 (€ 2.526 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 326Sinds mei +0,1%
+€ 1.16912 maanden +0,4%
€ -11.95612 mnd vs. NL -3,9%
Oeverlandenweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.668 voor Oeverlandenweg 5 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oeverlandenweg 5 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.887. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 310.668.

Verwachte verkoopprijs Oeverlandenweg 5
€ 315.887[ € 300.127 – € 331.720 ]
Verkoper houdt over€ 311.162−€ 4.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.355+€ 8.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oeverlandenweg 5 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.484 per m².

Verwachte vraagprijs Oeverlandenweg 5
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 305.535[ € 290.258 – € 320.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.484[ € 2.360 – € 2.608 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 529.911[ € 259.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oeverlandenweg 5 adviseren wij in een bod van € 315.887, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 305.535 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.668+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.887+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.681+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oeverlandenweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 305.535 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oeverlandenweg 5 in Meppel bedragen € 1.580 per maand bij een woningwaarde van € 310.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.519
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oeverlandenweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.668
Verwachte verkoopprijs€ 315.887
Verwachte vraagprijs€ 305.535
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndustrie Oevers B
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrie Oevers B besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (24%)
C (29%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)

Wonen in Industrie Oevers B

Industrie Oevers B biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hesselingen 2A, 7944HR Meppel
Hesselingen 2A
1970 · 190 m²
€ 430.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Oeverlandenweg 5 bedraagt € 310.668. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oeverlandenweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oeverlandenweg 5 in Meppel.

Wat is Oeverlandenweg 5 in Meppel waard?
Oeverlandenweg 5 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.668 (bandbreedte € 273.388 – € 347.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrie Oevers B.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oeverlandenweg 5 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Oeverlandenweg 5 in Meppel is in juni 2026 € 305.535 (bandbreedte € 290.258 – € 320.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Oeverlandenweg 5 in Meppel?
Voor Oeverlandenweg 5 adviseren wij een bod van € 315.887 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oeverlandenweg 5 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Oeverlandenweg 5 in Meppel bedragen € 1.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.519 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oeverlandenweg 5 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oeverlandenweg 5 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.169) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.