Woningwaarde Oeverlandenweg 5, Meppel (7944HZ)

Wat is mijn huis waard?

Oeverlandenweg 5 in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 313.235 (€ 2.547 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 329Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 1.89212 maanden +0,6%+0,6%

€ -9.10512 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Oeverlandenweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.235 voor Oeverlandenweg 5 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oeverlandenweg 5 in Meppel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 318.497. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 313.235.

Verwachte verkoopprijs Oeverlandenweg 5

€ 318.497[ € 302.607 – € 334.461 ]

Verkoper houdt over€ 313.744−€ 4.753 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 327.017+€ 8.520 kosten koper

Verkoopprijs€ 318.497

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.503

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 313.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oeverlandenweg 5 in Meppel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 308.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.505 per m².

Verwachte vraagprijs Oeverlandenweg 5

Onder gem. in MeppelBoven gem.

€ 308.060[ € 292.657 – € 323.463 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.505[ € 2.379 – € 2.630 ]

Gem. vraagprijs in Meppel

€ 539.975[ € 250.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oeverlandenweg 5 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 318.497, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 308.060 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.235+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 318.497+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 334.422+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oeverlandenweg 5 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 308.060 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oeverlandenweg 5 in Meppel bedragen € 1.624 per maand bij een woningwaarde van € 313.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 513.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.624/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.532

OZB€ 27

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.624

Totaal betaald over 30 jaar€ 551.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oeverlandenweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte123 m²

Perceeloppervlakte345 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.235

Verwachte verkoopprijs€ 318.497

Verwachte vraagprijs€ 308.060

Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndustrie Oevers B

PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrie Oevers B besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (22%)

B (22%)

C (28%)

D (11%)

E (6%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Industrie Oevers B

Industrie Oevers B biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Oeverlandenweg 5 bedraagt € 313.235. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oeverlandenweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oeverlandenweg 5 in Meppel.

Wat is Oeverlandenweg 5 in Meppel waard?

Oeverlandenweg 5 in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.235 (bandbreedte € 275.647 – € 350.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrie Oevers B.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oeverlandenweg 5 in Meppel?

De verwachte vraagprijs van Oeverlandenweg 5 in Meppel is in augustus 2026 € 308.060 (bandbreedte € 292.657 – € 323.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.547.

Hoeveel moet ik overbieden op Oeverlandenweg 5 in Meppel?

Voor Oeverlandenweg 5 adviseren wij een bod van € 318.497 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oeverlandenweg 5 in Meppel?

De geschatte bruto maandlasten van Oeverlandenweg 5 in Meppel bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.532 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oeverlandenweg 5 in Meppel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oeverlandenweg 5 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 1.892) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Woningwaarde Oeverlandenweg 5

Onderhoudsstaat en woningwaarde