Woningwaarde Rector de Fauwestraat 9, Meterik (5964AE)

Wat is mijn huis waard?

Rector de Fauwestraat 9 in Meterik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.051 (€ 2.791 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.125Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 24.69112 maanden +7,4%+7,4%

+€ 11.69912 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Rector de Fauwestraat 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.051 voor Rector de Fauwestraat 9 in Meterik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rector de Fauwestraat 9 in Meterik heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 368.364. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 360.051.

Verwachte verkoopprijs Rector de Fauwestraat 9

€ 368.364[ € 349.709 – € 386.520 ]

Verkoper houdt over€ 363.062−€ 5.302 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 377.881+€ 9.517 kosten koper

Verkoopprijs€ 368.364

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.052

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 363.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rector de Fauwestraat 9 in Meterik heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 351.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.728 per m².

Verwachte vraagprijs Rector de Fauwestraat 9

Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.

€ 351.926[ € 334.330 – € 369.522 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.728[ € 2.592 – € 2.865 ]

Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas

€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rector de Fauwestraat 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 368.364, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 351.926 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.051+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 368.364+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 386.782+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rector de Fauwestraat 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 351.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rector de Fauwestraat 9 in Meterik bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 360.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 560.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.874/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761

OZB€ 35

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.874

Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rector de Fauwestraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte129 m²

Perceeloppervlakte155 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.051

Verwachte verkoopprijs€ 368.364

Verwachte vraagprijs€ 351.926

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMeterik→

PlaatsMeterik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meterik besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.240 kWh/jr)Elektriciteit(3.240 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.990 kWh/jr)Teruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (29%)

B (36%)

C (21%)

D (7%)

E (5%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Meterik

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meterik op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km

Overstapstation16,7 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rector de Fauwestraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.051 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meterik willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rector de Fauwestraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rector de Fauwestraat 9 in Meterik.

Wat is Rector de Fauwestraat 9 in Meterik waard?

Rector de Fauwestraat 9 in Meterik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.051 (bandbreedte € 316.845 – € 403.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meterik.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rector de Fauwestraat 9 in Meterik?

De verwachte vraagprijs van Rector de Fauwestraat 9 in Meterik is in oktober 2026 € 351.926 (bandbreedte € 334.330 – € 369.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.791.

Hoeveel moet ik overbieden op Rector de Fauwestraat 9 in Meterik?

Voor Rector de Fauwestraat 9 adviseren wij een bod van € 368.364 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rector de Fauwestraat 9 in Meterik?

De geschatte bruto maandlasten van Rector de Fauwestraat 9 in Meterik bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rector de Fauwestraat 9 in Meterik zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rector de Fauwestraat 9 in Meterik is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 24.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rector de Fauwestraat 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meterik is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Rector de Fauwestraat 9 ligt rond € 360.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rector de Fauwestraat 9?

Huishoudens in de buurt van Rector de Fauwestraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meterik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Rector de Fauwestraat 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde