Huiswaardemeter

Woningwaarde Donkstraat 8

5964AJ Meterik

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.825
+7,4%
[ € 490.886 – € 624.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.285[ € 518.971 – € 573.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.609[ € 540.768 – € 597.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Donkstraat 8 in Meterik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.825 (€ 3.670 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.293Sinds september +0,6%
+€ 38.25412 maanden +7,4%
+€ 18.12512 mnd vs. NL +3,5%
Donkstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.825 voor Donkstraat 8 in Meterik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donkstraat 8 in Meterik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.609. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 557.825.

Verwachte verkoopprijs Donkstraat 8
€ 569.609[ € 540.768 – € 597.690 ]
Verkoper houdt over€ 562.093−€ 7.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.151+€ 13.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Donkstraat 8 in Meterik heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.594 per m².

Verwachte vraagprijs Donkstraat 8
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 546.285[ € 518.971 – € 573.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.594[ € 3.414 – € 3.774 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donkstraat 8 adviseren wij in een bod van € 569.609, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 546.285 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.825+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.609+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.089+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donkstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 546.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donkstraat 8 in Meterik bedragen € 2.866 per maand bij een woningwaarde van € 557.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.728
OZB€ 55
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Donkstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte997 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.825
Verwachte verkoopprijs€ 569.609
Verwachte vraagprijs€ 546.285
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Meterik
PlaatsMeterik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Meterik besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Meterik

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Meterik op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Lemmenstraat 56, 5964AM Meterik
Dr. Lemmenstraat 56
1994 · 129 m²
€ 578.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.825 ligt Donkstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Meterik. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Donkstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donkstraat 8 in Meterik.

Wat is Donkstraat 8 in Meterik waard?
Donkstraat 8 in Meterik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.825 (bandbreedte € 490.886 – € 624.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Meterik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Donkstraat 8 in Meterik?
De verwachte vraagprijs van Donkstraat 8 in Meterik is in oktober 2026 € 546.285 (bandbreedte € 518.971 – € 573.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Donkstraat 8 in Meterik?
Voor Donkstraat 8 adviseren wij een bod van € 569.609 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Donkstraat 8 in Meterik?
De geschatte bruto maandlasten van Donkstraat 8 in Meterik bedragen € 2.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.728 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Donkstraat 8 in Meterik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Donkstraat 8 in Meterik is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 38.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donkstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Meterik is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Donkstraat 8 ligt rond € 557.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Donkstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Donkstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Meterik heeft 24% van de woningen zonnepanelen.