Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Lemmenstraat 10

5964AM Meterik

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.240
+7,4%
[ € 373.331 – € 475.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.667[ € 394.884 – € 436.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.990[ € 411.074 – € 454.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Lemmenstraat 10 in Meterik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.240 (€ 3.721 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.504Sinds september +0,6%
+€ 29.09312 maanden +7,4%
+€ 13.78512 mnd vs. NL +3,5%
Dr. Lemmenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.240 voor Dr. Lemmenstraat 10 in Meterik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Lemmenstraat 10 in Meterik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.990. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 424.240.

Verwachte verkoopprijs Dr. Lemmenstraat 10
€ 432.990[ € 411.074 – € 454.344 ]
Verkoper houdt over€ 426.977−€ 6.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.800+€ 10.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Lemmenstraat 10 in Meterik heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Lemmenstraat 10
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 415.667[ € 394.884 – € 436.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.646[ € 3.464 – € 3.829 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Lemmenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 432.990, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.667 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.240+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.990+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.640+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Lemmenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 415.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Lemmenstraat 10 in Meterik bedragen € 2.191 per maand bij een woningwaarde van € 424.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Lemmenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.240
Verwachte verkoopprijs€ 432.990
Verwachte vraagprijs€ 415.667
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMeterik→
PlaatsMeterik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meterik besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (36%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Meterik

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meterik op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Lemmenstraat 56, 5964AM Meterik
Dr. Lemmenstraat 56
1994 · 129 m²
€ 578.958
Straatbeeld van Schadijkerweg 19a, 5964NA Meterik
Schadijkerweg 19a
2009 · 187 m²
€ 542.315
Straatbeeld van St. Jansstraat 18a, 5964AC Meterik
St. Jansstraat 18a
1970 · 74 m²
€ 443.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.240 zit Dr. Lemmenstraat 10 in het middensegment van Meterik — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dr. Lemmenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Lemmenstraat 10 in Meterik.

Wat is Dr. Lemmenstraat 10 in Meterik waard?
Dr. Lemmenstraat 10 in Meterik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.240 (bandbreedte € 373.331 – € 475.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meterik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Lemmenstraat 10 in Meterik?
De verwachte vraagprijs van Dr. Lemmenstraat 10 in Meterik is in oktober 2026 € 415.667 (bandbreedte € 394.884 – € 436.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Lemmenstraat 10 in Meterik?
Voor Dr. Lemmenstraat 10 adviseren wij een bod van € 432.990 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Lemmenstraat 10 in Meterik?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Lemmenstraat 10 in Meterik bedragen € 2.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Lemmenstraat 10 in Meterik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Lemmenstraat 10 in Meterik is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 29.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Lemmenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meterik is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Lemmenstraat 10 ligt rond € 424.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Lemmenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Dr. Lemmenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meterik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.