Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Lemmenstraat 33

5964AM Meterik

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.936
+7,4%
[ € 492.744 – € 627.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.876[ € 521.432 – € 576.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.219[ € 542.289 – € 599.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Lemmenstraat 33 in Meterik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.936 (€ 3.237 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.305Sinds september +0,6%
+€ 38.39912 maanden +7,4%
+€ 18.19412 mnd vs. NL +3,5%
Dr. Lemmenstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.936 voor Dr. Lemmenstraat 33 in Meterik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Lemmenstraat 33 in Meterik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.219. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 559.936.

Verwachte verkoopprijs Dr. Lemmenstraat 33
€ 571.219[ € 542.289 – € 599.373 ]
Verkoper houdt over€ 563.686−€ 7.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.793+€ 13.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Lemmenstraat 33 in Meterik heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.173 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Lemmenstraat 33
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 548.876[ € 521.432 – € 576.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.173[ € 3.014 – € 3.331 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Lemmenstraat 33 adviseren wij in een bod van € 571.219, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 548.876 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.936+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.219+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.780+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Lemmenstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 548.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Lemmenstraat 33 in Meterik bedragen € 2.881 per maand bij een woningwaarde van € 559.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.738
OZB€ 55
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Lemmenstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte569 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.936
Verwachte verkoopprijs€ 571.219
Verwachte vraagprijs€ 548.876
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMeterik→
PlaatsMeterik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meterik besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (36%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Meterik

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meterik op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schadijkerweg 19a, 5964NA Meterik
Schadijkerweg 19a
2009 · 187 m²
€ 542.315
Straatbeeld van Dr. Lemmenstraat 56, 5964AM Meterik
Dr. Lemmenstraat 56
1994 · 129 m²
€ 578.958
Straatbeeld van Meteriks veld 62, 5964AR Meterik
Meteriks veld 62
2016 · 98 m²
€ 378.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Lemmenstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.936 duidelijk in het hogere segment van Meterik. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dr. Lemmenstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Lemmenstraat 33 in Meterik.

Wat is Dr. Lemmenstraat 33 in Meterik waard?
Dr. Lemmenstraat 33 in Meterik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.936 (bandbreedte € 492.744 – € 627.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meterik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Lemmenstraat 33 in Meterik?
De verwachte vraagprijs van Dr. Lemmenstraat 33 in Meterik is in oktober 2026 € 548.876 (bandbreedte € 521.432 – € 576.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Lemmenstraat 33 in Meterik?
Voor Dr. Lemmenstraat 33 adviseren wij een bod van € 571.219 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Lemmenstraat 33 in Meterik?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Lemmenstraat 33 in Meterik bedragen € 2.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.738 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Lemmenstraat 33 in Meterik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Lemmenstraat 33 in Meterik is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 38.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Lemmenstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meterik is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Lemmenstraat 33 ligt rond € 559.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Lemmenstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Dr. Lemmenstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meterik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.