Huiswaardemeter

Woningwaarde Maalderij 9

5964AV Meterik

98 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.957
+7,4%
[ € 336.122 – € 427.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.265[ € 354.602 – € 391.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.852[ € 371.268 – € 410.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Maalderij 9 in Meterik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.957 (€ 3.898 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.255Sinds september +0,6%
+€ 26.19312 maanden +7,4%
+€ 12.41012 mnd vs. NL +3,5%
Maalderij 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.957 voor Maalderij 9 in Meterik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maalderij 9 in Meterik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.852. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 381.957.

Verwachte verkoopprijs Maalderij 9
€ 390.852[ € 371.268 – € 410.349 ]
Verkoper houdt over€ 385.303−€ 5.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.819+€ 9.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maalderij 9 in Meterik heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.809 per m².

Verwachte vraagprijs Maalderij 9
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 373.265[ € 354.602 – € 391.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.809[ € 3.618 – € 3.999 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maalderij 9 adviseren wij in een bod van € 390.852, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 373.265 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.957+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.852+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.395+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maalderij 9 zal in bij een vraagprijs van € 373.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maalderij 9 in Meterik bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 381.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maalderij 9

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.957
Verwachte verkoopprijs€ 390.852
Verwachte vraagprijs€ 373.265
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Meterik
PlaatsMeterik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Meterik besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Meterik

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Meterik op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meteriks veld 62, 5964AR Meterik
Meteriks veld 62
2016 · 98 m²
€ 378.738
Straatbeeld van Schadijkerweg 19a, 5964NA Meterik
Schadijkerweg 19a
2009 · 187 m²
€ 542.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.957 is Maalderij 9 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Meterik. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maalderij 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maalderij 9 in Meterik.

Wat is Maalderij 9 in Meterik waard?
Maalderij 9 in Meterik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.957 (bandbreedte € 336.122 – € 427.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Meterik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maalderij 9 in Meterik?
De verwachte vraagprijs van Maalderij 9 in Meterik is in oktober 2026 € 373.265 (bandbreedte € 354.602 – € 391.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Maalderij 9 in Meterik?
Voor Maalderij 9 adviseren wij een bod van € 390.852 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maalderij 9 in Meterik?
De geschatte bruto maandlasten van Maalderij 9 in Meterik bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maalderij 9 in Meterik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maalderij 9 in Meterik is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 26.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maalderij 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Meterik is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Maalderij 9 ligt rond € 381.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maalderij 9?
Huishoudens in de buurt van Maalderij 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Meterik heeft 24% van de woningen zonnepanelen.