Huiswaardemeter

Woningwaarde Spiekerpad 12

5964AW Meterik

116 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.306
+7,4%
[ € 385.709 – € 490.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.659[ € 408.176 – € 451.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.127[ € 424.503 – € 469.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Spiekerpad 12 in Meterik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.306 (€ 3.779 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.587Sinds september +0,6%
+€ 30.05812 maanden +7,4%
+€ 14.24212 mnd vs. NL +3,5%
Spiekerpad 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.306 voor Spiekerpad 12 in Meterik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spiekerpad 12 in Meterik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.127. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 438.306.

Verwachte verkoopprijs Spiekerpad 12
€ 447.127[ € 424.503 – € 469.188 ]
Verkoper houdt over€ 440.959−€ 6.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.220+€ 11.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spiekerpad 12 in Meterik heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.704 per m².

Verwachte vraagprijs Spiekerpad 12
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 429.659[ € 408.176 – € 451.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.704[ € 3.519 – € 3.889 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spiekerpad 12 adviseren wij in een bod van € 447.127, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 429.659 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.306+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.127+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.483+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spiekerpad 12 zal in bij een vraagprijs van € 429.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spiekerpad 12 in Meterik bedragen € 2.261 per maand bij een woningwaarde van € 438.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spiekerpad 12

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.306
Verwachte verkoopprijs€ 447.127
Verwachte vraagprijs€ 429.659
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Meterik
PlaatsMeterik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Meterik besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Meterik

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Meterik op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meteriks veld 62, 5964AR Meterik
Meteriks veld 62
2016 · 98 m²
€ 378.738
Straatbeeld van Schadijkerweg 19a, 5964NA Meterik
Schadijkerweg 19a
2009 · 187 m²
€ 542.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spiekerpad 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.306 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Meterik willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Spiekerpad 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spiekerpad 12 in Meterik.

Wat is Spiekerpad 12 in Meterik waard?
Spiekerpad 12 in Meterik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.306 (bandbreedte € 385.709 – € 490.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Meterik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spiekerpad 12 in Meterik?
De verwachte vraagprijs van Spiekerpad 12 in Meterik is in oktober 2026 € 429.659 (bandbreedte € 408.176 – € 451.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Spiekerpad 12 in Meterik?
Voor Spiekerpad 12 adviseren wij een bod van € 447.127 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spiekerpad 12 in Meterik?
De geschatte bruto maandlasten van Spiekerpad 12 in Meterik bedragen € 2.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spiekerpad 12 in Meterik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spiekerpad 12 in Meterik is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 30.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spiekerpad 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Meterik is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Spiekerpad 12 ligt rond € 438.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spiekerpad 12?
Huishoudens in de buurt van Spiekerpad 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Meterik heeft 24% van de woningen zonnepanelen.