Huiswaardemeter

Woningwaarde Spiekerpad 8

5964AW Meterik

110 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.201
+7,4%
[ € 370.657 – € 471.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.902[ € 392.257 – € 433.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.667[ € 407.947 – € 450.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Spiekerpad 8 in Meterik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.201 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.486Sinds september +0,6%
+€ 28.88512 maanden +7,4%
+€ 13.68612 mnd vs. NL +3,5%
Spiekerpad 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.201 voor Spiekerpad 8 in Meterik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spiekerpad 8 in Meterik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.667. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 421.201.

Verwachte verkoopprijs Spiekerpad 8
€ 429.667[ € 407.947 – € 450.889 ]
Verkoper houdt over€ 423.691−€ 5.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.410+€ 10.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spiekerpad 8 in Meterik heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.754 per m².

Verwachte vraagprijs Spiekerpad 8
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 412.902[ € 392.257 – € 433.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.754[ € 3.566 – € 3.941 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spiekerpad 8 adviseren wij in een bod van € 429.667, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 412.902 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.201+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.667+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.150+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spiekerpad 8 zal in bij een vraagprijs van € 412.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spiekerpad 8 in Meterik bedragen € 2.174 per maand bij een woningwaarde van € 421.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.060
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spiekerpad 8

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.201
Verwachte verkoopprijs€ 429.667
Verwachte vraagprijs€ 412.902
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Meterik
PlaatsMeterik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Meterik besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Meterik

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Meterik op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meteriks veld 62, 5964AR Meterik
Meteriks veld 62
2016 · 98 m²
€ 378.738
Straatbeeld van Schadijkerweg 19a, 5964NA Meterik
Schadijkerweg 19a
2009 · 187 m²
€ 542.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spiekerpad 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.201 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Meterik willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Spiekerpad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spiekerpad 8 in Meterik.

Wat is Spiekerpad 8 in Meterik waard?
Spiekerpad 8 in Meterik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.201 (bandbreedte € 370.657 – € 471.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Meterik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spiekerpad 8 in Meterik?
De verwachte vraagprijs van Spiekerpad 8 in Meterik is in oktober 2026 € 412.902 (bandbreedte € 392.257 – € 433.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Spiekerpad 8 in Meterik?
Voor Spiekerpad 8 adviseren wij een bod van € 429.667 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spiekerpad 8 in Meterik?
De geschatte bruto maandlasten van Spiekerpad 8 in Meterik bedragen € 2.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.060 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spiekerpad 8 in Meterik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spiekerpad 8 in Meterik is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 28.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spiekerpad 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Meterik is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Spiekerpad 8 ligt rond € 421.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spiekerpad 8?
Huishoudens in de buurt van Spiekerpad 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Meterik heeft 24% van de woningen zonnepanelen.