Woningwaarde De Veldstede 22

5964AZ Meterik

211 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.589
+7,4%
[ € 568.118 – € 723.060 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 635.352[ € 603.584 – € 667.120 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 655.991[ € 622.899 – € 688.468 ]

Wat is mijn huis waard?

De Veldstede 22 in Meterik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.589 (€ 3.060 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.811Sinds september +0,6%
+€ 44.27212 maanden +7,4%
+€ 20.97612 mnd vs. NL +3,5%
De Veldstede 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.589 voor De Veldstede 22 in Meterik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Veldstede 22 in Meterik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.991. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 645.589.

Verwachte verkoopprijs De Veldstede 22
€ 655.991[ € 622.899 – € 688.468 ]
Verkoper houdt over€ 647.525−€ 8.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.261+€ 15.270 kosten koper

Verkoopprijs€ 655.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 647.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Veldstede 22 in Meterik heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.011 per m².

Verwachte vraagprijs De Veldstede 22
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 635.352[ € 603.584 – € 667.120 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.011[ € 2.861 – € 3.162 ]

Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Veldstede 22 adviseren wij in een bod van € 655.991, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 635.352 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.589+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.991+3,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 688.791+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Veldstede 22 zal in bij een vraagprijs van € 635.352 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Veldstede 22 in Meterik bedragen € 3.317 per maand bij een woningwaarde van € 645.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.317/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.157
OZB€ 63
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.136.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Veldstede 22

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte444 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.589
Verwachte verkoopprijs€ 655.991
Verwachte vraagprijs€ 635.352
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Meterik

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Meterik besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Meterik

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Meterik op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Veldstede 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 645.589 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Meterik. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Veldstede 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Veldstede 22 in Meterik.

Wat is De Veldstede 22 in Meterik waard?
De Veldstede 22 in Meterik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.589 (bandbreedte € 568.118 – € 723.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Meterik.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Veldstede 22 in Meterik?
De verwachte vraagprijs van De Veldstede 22 in Meterik is in oktober 2026 € 635.352 (bandbreedte € 603.584 – € 667.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.060.
Hoeveel moet ik overbieden op De Veldstede 22 in Meterik?
Voor De Veldstede 22 adviseren wij een bod van € 655.991 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Veldstede 22 in Meterik?
De geschatte bruto maandlasten van De Veldstede 22 in Meterik bedragen € 3.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.157 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Veldstede 22 in Meterik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Veldstede 22 in Meterik is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 44.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Veldstede 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Meterik is € 430.000. De geschatte marktwaarde van De Veldstede 22 ligt rond € 645.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Veldstede 22?
Huishoudens in de buurt van De Veldstede 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Meterik heeft 24% van de woningen zonnepanelen.