Huiswaardemeter

Woningwaarde Crommentuijnstraat 17

5964NL Meterik

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.480
+7,4%
[ € 473.862 – € 603.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.740[ € 501.353 – € 554.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.438[ € 521.908 – € 576.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Crommentuijnstraat 17 in Meterik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.480 (€ 3.304 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.178Sinds september +0,6%
+€ 36.92712 maanden +7,4%
+€ 17.49612 mnd vs. NL +3,5%
Crommentuijnstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.480 voor Crommentuijnstraat 17 in Meterik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Crommentuijnstraat 17 in Meterik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.438. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 538.480.

Verwachte verkoopprijs Crommentuijnstraat 17
€ 549.438[ € 521.908 – € 576.846 ]
Verkoper houdt over€ 542.144−€ 7.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.577+€ 13.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Crommentuijnstraat 17 in Meterik heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.238 per m².

Verwachte vraagprijs Crommentuijnstraat 17
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 527.740[ € 501.353 – € 554.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.238[ € 3.076 – € 3.400 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Crommentuijnstraat 17 adviseren wij in een bod van € 549.438, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 527.740 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.480+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.438+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.910+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Crommentuijnstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 527.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Crommentuijnstraat 17 in Meterik bedragen € 2.772 per maand bij een woningwaarde van € 538.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.633
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Crommentuijnstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.480
Verwachte verkoopprijs€ 549.438
Verwachte vraagprijs€ 527.740
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMeterik→
PlaatsMeterik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meterik besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (36%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Meterik

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meterik op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Lemmenstraat 56, 5964AM Meterik
Dr. Lemmenstraat 56
1994 · 129 m²
€ 578.958
Straatbeeld van Schadijkerweg 19a, 5964NA Meterik
Schadijkerweg 19a
2009 · 187 m²
€ 542.315
Straatbeeld van St. Jansstraat 18a, 5964AC Meterik
St. Jansstraat 18a
1970 · 74 m²
€ 443.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Crommentuijnstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 538.480 duidelijk in het hogere segment van Meterik. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Crommentuijnstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Crommentuijnstraat 17 in Meterik.

Wat is Crommentuijnstraat 17 in Meterik waard?
Crommentuijnstraat 17 in Meterik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.480 (bandbreedte € 473.862 – € 603.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meterik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Crommentuijnstraat 17 in Meterik?
De verwachte vraagprijs van Crommentuijnstraat 17 in Meterik is in oktober 2026 € 527.740 (bandbreedte € 501.353 – € 554.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Crommentuijnstraat 17 in Meterik?
Voor Crommentuijnstraat 17 adviseren wij een bod van € 549.438 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Crommentuijnstraat 17 in Meterik?
De geschatte bruto maandlasten van Crommentuijnstraat 17 in Meterik bedragen € 2.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.633 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Crommentuijnstraat 17 in Meterik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Crommentuijnstraat 17 in Meterik is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 36.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Crommentuijnstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meterik is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Crommentuijnstraat 17 ligt rond € 538.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Crommentuijnstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Crommentuijnstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meterik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.