Woningwaarde Crommentuijnstraat 12

5964NM Meterik

278 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 2.014Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 560.028

+7,4%

[ € 492.825 – € 627.231 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 549.040[ € 521.588 – € 576.492 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 571.236[ € 542.452 – € 599.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Crommentuijnstraat 12 in Meterik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.028 (€ 2.014 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.306Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 38.40512 maanden +7,4%+7,4%

+€ 18.19712 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Crommentuijnstraat 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.028 voor Crommentuijnstraat 12 in Meterik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Crommentuijnstraat 12 in Meterik heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 571.236. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 560.028.

Verwachte verkoopprijs Crommentuijnstraat 12

€ 571.236[ € 542.452 – € 599.552 ]

Verkoper houdt over€ 563.702−€ 7.534 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 584.811+€ 13.575 kosten koper

Verkoopprijs€ 571.236

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.284

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 563.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Crommentuijnstraat 12 in Meterik heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 549.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.975 per m².

Verwachte vraagprijs Crommentuijnstraat 12

Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.

€ 549.040[ € 521.588 – € 576.492 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.975[ € 1.876 – € 2.074 ]

Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas

€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Crommentuijnstraat 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 571.236, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 549.040 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.028+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 571.236+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 599.798+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Crommentuijnstraat 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 549.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Crommentuijnstraat 12 in Meterik bedragen € 2.907 per maand bij een woningwaarde van € 560.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 760.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.907/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.739

OZB€ 55

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.907

Totaal betaald over 30 jaar€ 986.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Crommentuijnstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte278 m²

Perceeloppervlakte1.080 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.028

Verwachte verkoopprijs€ 571.236

Verwachte vraagprijs€ 549.040

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMeterik→

PlaatsMeterik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meterik besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.240 kWh/jr)Elektriciteit(3.240 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.990 kWh/jr)Teruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (36%)

C (21%)

D (7%)

E (5%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Meterik

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meterik op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km

Overstapstation16,7 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Crommentuijnstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 560.028 duidelijk in het hogere segment van Meterik. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Crommentuijnstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Crommentuijnstraat 12 in Meterik.

Wat is Crommentuijnstraat 12 in Meterik waard?

Crommentuijnstraat 12 in Meterik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.028 (bandbreedte € 492.825 – € 627.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meterik.

Wat is de verwachte vraagprijs van Crommentuijnstraat 12 in Meterik?

De verwachte vraagprijs van Crommentuijnstraat 12 in Meterik is in oktober 2026 € 549.040 (bandbreedte € 521.588 – € 576.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.014.

Hoeveel moet ik overbieden op Crommentuijnstraat 12 in Meterik?

Voor Crommentuijnstraat 12 adviseren wij een bod van € 571.236 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Crommentuijnstraat 12 in Meterik?

De geschatte bruto maandlasten van Crommentuijnstraat 12 in Meterik bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.739 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Crommentuijnstraat 12 in Meterik zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Crommentuijnstraat 12 in Meterik is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 38.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Crommentuijnstraat 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meterik is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Crommentuijnstraat 12 ligt rond € 560.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Crommentuijnstraat 12?

Huishoudens in de buurt van Crommentuijnstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meterik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.