Huiswaardemeter

Woningwaarde Crommentuijnstraat 8

5964NM Meterik

167 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.144
+7,4%
[ € 412.847 – € 525.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.393[ € 436.423 – € 482.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.102[ € 454.753 – € 502.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Crommentuijnstraat 8 in Meterik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.144 (€ 2.809 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.769Sinds september +0,6%
+€ 32.17212 maanden +7,4%
+€ 15.24312 mnd vs. NL +3,5%
Crommentuijnstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.144 voor Crommentuijnstraat 8 in Meterik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Crommentuijnstraat 8 in Meterik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.102. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 469.144.

Verwachte verkoopprijs Crommentuijnstraat 8
€ 479.102[ € 454.753 – € 502.622 ]
Verkoper houdt over€ 472.582−€ 6.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.834+€ 11.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Crommentuijnstraat 8 in Meterik heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.751 per m².

Verwachte vraagprijs Crommentuijnstraat 8
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 459.393[ € 436.423 – € 482.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.751[ € 2.613 – € 2.888 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Crommentuijnstraat 8 adviseren wij in een bod van € 479.102, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 459.393 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.144+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.102+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.057+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Crommentuijnstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 459.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Crommentuijnstraat 8 in Meterik bedragen € 2.427 per maand bij een woningwaarde van € 469.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.294
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Crommentuijnstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.144
Verwachte verkoopprijs€ 479.102
Verwachte vraagprijs€ 459.393
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMeterik→
PlaatsMeterik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meterik besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (36%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Meterik

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meterik op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Lemmenstraat 56, 5964AM Meterik
Dr. Lemmenstraat 56
1994 · 129 m²
€ 578.958
Straatbeeld van Schadijkerweg 19a, 5964NA Meterik
Schadijkerweg 19a
2009 · 187 m²
€ 542.315
Straatbeeld van St. Jansstraat 18a, 5964AC Meterik
St. Jansstraat 18a
1970 · 74 m²
€ 443.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.144 ligt Crommentuijnstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meterik. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Crommentuijnstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Crommentuijnstraat 8 in Meterik.

Wat is Crommentuijnstraat 8 in Meterik waard?
Crommentuijnstraat 8 in Meterik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.144 (bandbreedte € 412.847 – € 525.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meterik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Crommentuijnstraat 8 in Meterik?
De verwachte vraagprijs van Crommentuijnstraat 8 in Meterik is in oktober 2026 € 459.393 (bandbreedte € 436.423 – € 482.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Crommentuijnstraat 8 in Meterik?
Voor Crommentuijnstraat 8 adviseren wij een bod van € 479.102 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Crommentuijnstraat 8 in Meterik?
De geschatte bruto maandlasten van Crommentuijnstraat 8 in Meterik bedragen € 2.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.294 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Crommentuijnstraat 8 in Meterik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Crommentuijnstraat 8 in Meterik is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 32.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Crommentuijnstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meterik is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Crommentuijnstraat 8 ligt rond € 469.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Crommentuijnstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Crommentuijnstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meterik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.