Huiswaardemeter

Woningwaarde Speulhofsbaan 19

5964NT Meterik

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.635
+7,4%
[ € 423.839 – € 539.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.162[ € 448.554 – € 495.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.298[ € 466.496 – € 515.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Speulhofsbaan 19 in Meterik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.635 (€ 3.649 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.843Sinds september +0,6%
+€ 33.02912 maanden +7,4%
+€ 15.64912 mnd vs. NL +3,5%
Speulhofsbaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.635 voor Speulhofsbaan 19 in Meterik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Speulhofsbaan 19 in Meterik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.298. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.635.

Verwachte verkoopprijs Speulhofsbaan 19
€ 491.298[ € 466.496 – € 515.601 ]
Verkoper houdt over€ 484.644−€ 6.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.274+€ 11.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Speulhofsbaan 19 in Meterik heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.577 per m².

Verwachte vraagprijs Speulhofsbaan 19
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 472.162[ € 448.554 – € 495.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.577[ € 3.398 – € 3.756 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Speulhofsbaan 19 adviseren wij in een bod van € 491.298, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 472.162 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.635+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.298+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.863+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Speulhofsbaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 472.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Speulhofsbaan 19 in Meterik bedragen € 2.480 per maand bij een woningwaarde van € 481.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.355
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Speulhofsbaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte513 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.635
Verwachte verkoopprijs€ 491.298
Verwachte vraagprijs€ 472.162
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMeterik→
PlaatsMeterik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meterik besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (36%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Meterik

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meterik op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Lemmenstraat 56, 5964AM Meterik
Dr. Lemmenstraat 56
1994 · 129 m²
€ 578.958
Straatbeeld van Schadijkerweg 19a, 5964NA Meterik
Schadijkerweg 19a
2009 · 187 m²
€ 542.315
Straatbeeld van St. Jansstraat 18a, 5964AC Meterik
St. Jansstraat 18a
1970 · 74 m²
€ 443.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.635 ligt Speulhofsbaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meterik. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Speulhofsbaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Speulhofsbaan 19 in Meterik.

Wat is Speulhofsbaan 19 in Meterik waard?
Speulhofsbaan 19 in Meterik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.635 (bandbreedte € 423.839 – € 539.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meterik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Speulhofsbaan 19 in Meterik?
De verwachte vraagprijs van Speulhofsbaan 19 in Meterik is in oktober 2026 € 472.162 (bandbreedte € 448.554 – € 495.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Speulhofsbaan 19 in Meterik?
Voor Speulhofsbaan 19 adviseren wij een bod van € 491.298 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Speulhofsbaan 19 in Meterik?
De geschatte bruto maandlasten van Speulhofsbaan 19 in Meterik bedragen € 2.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.355 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Speulhofsbaan 19 in Meterik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Speulhofsbaan 19 in Meterik is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 33.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Speulhofsbaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meterik is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Speulhofsbaan 19 ligt rond € 481.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Speulhofsbaan 19?
Huishoudens in de buurt van Speulhofsbaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meterik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.