Huiswaardemeter

Woningwaarde Speulhofsbaan 8

5964NV Meterik

112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.936
+7,4%
[ € 355.464 – € 452.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.768[ € 375.980 – € 415.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.272[ € 391.395 – € 432.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Speulhofsbaan 8 in Meterik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.936 (€ 3.607 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.384Sinds september +0,6%
+€ 27.70112 maanden +7,4%
+€ 13.12512 mnd vs. NL +3,5%
Speulhofsbaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.936 voor Speulhofsbaan 8 in Meterik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Speulhofsbaan 8 in Meterik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.272. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 403.936.

Verwachte verkoopprijs Speulhofsbaan 8
€ 412.272[ € 391.395 – € 432.594 ]
Verkoper houdt over€ 406.487−€ 5.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.667+€ 10.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Speulhofsbaan 8 in Meterik heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.534 per m².

Verwachte vraagprijs Speulhofsbaan 8
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 395.768[ € 375.980 – € 415.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.534[ € 3.357 – € 3.710 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Speulhofsbaan 8 adviseren wij in een bod van € 412.272, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.768 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.936+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.272+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.886+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Speulhofsbaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 395.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Speulhofsbaan 8 in Meterik bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 403.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.975
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Speulhofsbaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.936
Verwachte verkoopprijs€ 412.272
Verwachte vraagprijs€ 395.768
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMeterik→
PlaatsMeterik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meterik besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (36%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Meterik

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meterik op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Lemmenstraat 56, 5964AM Meterik
Dr. Lemmenstraat 56
1994 · 129 m²
€ 578.958
Straatbeeld van Schadijkerweg 19a, 5964NA Meterik
Schadijkerweg 19a
2009 · 187 m²
€ 542.315
Straatbeeld van St. Jansstraat 18a, 5964AC Meterik
St. Jansstraat 18a
1970 · 74 m²
€ 443.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Speulhofsbaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.936 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meterik willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Speulhofsbaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Speulhofsbaan 8 in Meterik.

Wat is Speulhofsbaan 8 in Meterik waard?
Speulhofsbaan 8 in Meterik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.936 (bandbreedte € 355.464 – € 452.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meterik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Speulhofsbaan 8 in Meterik?
De verwachte vraagprijs van Speulhofsbaan 8 in Meterik is in oktober 2026 € 395.768 (bandbreedte € 375.980 – € 415.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Speulhofsbaan 8 in Meterik?
Voor Speulhofsbaan 8 adviseren wij een bod van € 412.272 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Speulhofsbaan 8 in Meterik?
De geschatte bruto maandlasten van Speulhofsbaan 8 in Meterik bedragen € 2.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.975 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Speulhofsbaan 8 in Meterik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Speulhofsbaan 8 in Meterik is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 27.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Speulhofsbaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meterik is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Speulhofsbaan 8 ligt rond € 403.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Speulhofsbaan 8?
Huishoudens in de buurt van Speulhofsbaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meterik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.