Huiswaardemeter
Straatbeeld van Emmastraat 20, 6031AL Nederweert

Woningwaarde Emmastraat 20

6031AL Nederweert

Te koop
179 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.840
+11,8%
[ € 346.579 – € 441.101 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.940[ € 382.940 – € 423.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmastraat 20 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.840 (€ 2.200 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.650Sinds september +0,9%
+€ 41.63612 maanden +11,8%
+€ 27.99112 mnd vs. NL +7,9%
Emmastraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.840 voor Emmastraat 20 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmastraat 20 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.940. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 393.840.

Verwachte verkoopprijs Emmastraat 20
€ 401.940[ € 382.940 – € 423.250 ]
Verkoper houdt over€ 396.269−€ 5.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.129+€ 10.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.269

Wat is de vraagprijs?

Emmastraat 20 in Nederweert staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.151 per m².

Vraagprijs Emmastraat 20
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.151[ € 2.043 – € 2.258 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmastraat 20 adviseren wij in een bod van € 401.940, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.840+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.940+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.037+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmastraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmastraat 20 in Nederweert bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 393.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.926
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmastraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.840
Verwachte verkoopprijs€ 401.940
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtBudschop→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budschop besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budschop

Budschop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rochushof 10, 6031EZ Nederweert
Rochushof 10
1999 · 114 m²
€ 449.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.840 is Emmastraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Budschop. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Emmastraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmastraat 20 in Nederweert.

Wat is Emmastraat 20 in Nederweert waard?
Emmastraat 20 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.840 (bandbreedte € 346.579 – € 441.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budschop.
Wat is de vraagprijs van Emmastraat 20 in Nederweert?
Emmastraat 20 in Nederweert staat in oktober 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmastraat 20 in Nederweert?
Voor Emmastraat 20 adviseren wij een bod van € 401.940 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmastraat 20 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Emmastraat 20 in Nederweert bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.926 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmastraat 20 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmastraat 20 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 41.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmastraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budschop is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Emmastraat 20 ligt rond € 393.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmastraat 20?
Huishoudens in de buurt van Emmastraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budschop heeft 31% van de woningen zonnepanelen.