Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eindhovensebaan 7G, 6031NB Nederweert

Woningwaarde Eindhovensebaan 7G

6031NB Nederweert

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.559
+10,8%
[ € 306.732 – € 390.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.702[ € 323.667 – € 357.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.598[ € 338.556 – € 374.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindhovensebaan 7G in Nederweert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 348.559 (€ 2.192 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.230Sinds mei +0,9%
+€ 34.05512 maanden +10,8%
+€ 20.71812 mnd vs. NL +6,6%
Eindhovensebaan 7G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.559 voor Eindhovensebaan 7G in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindhovensebaan 7G in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.598. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.559.

Verwachte verkoopprijs Eindhovensebaan 7G
€ 356.598[ € 338.556 – € 374.193 ]
Verkoper houdt over€ 351.425−€ 5.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.880+€ 9.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindhovensebaan 7G in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.143 per m².

Verwachte vraagprijs Eindhovensebaan 7G
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 340.702[ € 323.667 – € 357.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.143[ € 2.036 – € 2.250 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 508.333[ € 339.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindhovensebaan 7G adviseren wij in een bod van € 356.598, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 340.702 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.559+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.598+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.428+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindhovensebaan 7G zal in bij een vraagprijs van € 340.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindhovensebaan 7G in Nederweert bedragen € 1.781 per maand bij een woningwaarde van € 348.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindhovensebaan 7G

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte805 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.559
Verwachte verkoopprijs€ 356.598
Verwachte vraagprijs€ 340.702
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtWinnerstraat-Eindhovensebaan→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winnerstraat-Eindhovensebaan besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (8%)
F (14%)
G (14%)

Wonen in Winnerstraat-Eindhovensebaan

Dagelijkse voorzieningen liggen in Winnerstraat-Eindhovensebaan op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rochushof 10, 6031EZ Nederweert
Rochushof 10
1999 · 114 m²
€ 444.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.559 is Eindhovensebaan 7G een van de meer betaalbare woningen in Winnerstraat-Eindhovensebaan. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Eindhovensebaan 7G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindhovensebaan 7G in Nederweert.

Wat is Eindhovensebaan 7G in Nederweert waard?
Eindhovensebaan 7G in Nederweert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.559 (bandbreedte € 306.732 – € 390.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winnerstraat-Eindhovensebaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindhovensebaan 7G in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Eindhovensebaan 7G in Nederweert is in juni 2026 € 340.702 (bandbreedte € 323.667 – € 357.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindhovensebaan 7G in Nederweert?
Voor Eindhovensebaan 7G adviseren wij een bod van € 356.598 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindhovensebaan 7G in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Eindhovensebaan 7G in Nederweert bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindhovensebaan 7G in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindhovensebaan 7G in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 34.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindhovensebaan 7G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winnerstraat-Eindhovensebaan is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Eindhovensebaan 7G ligt rond € 348.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindhovensebaan 7G?
Huishoudens in de buurt van Eindhovensebaan 7G besteden in juni 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winnerstraat-Eindhovensebaan heeft 26% van de woningen zonnepanelen.