Woningwaarde Roeventerschans 9

6031RR Nederweert

258 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1914Bouwjaar

€ 2.258Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 582.682

+11,8%

[ € 512.760 – € 652.604 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 570.572[ € 542.043 – € 599.101 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 595.049[ € 564.809 – € 624.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Roeventerschans 9 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.682 (€ 2.258 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.400Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 61.60012 maanden +11,8%+11,8%

+€ 41.41312 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Roeventerschans 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.682 voor Roeventerschans 9 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roeventerschans 9 in Nederweert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 595.049. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 582.682.

Verwachte verkoopprijs Roeventerschans 9

€ 595.049[ € 564.809 – € 624.263 ]

Verkoper houdt over€ 587.253−€ 7.796 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 609.100+€ 14.051 kosten koper

Verkoopprijs€ 595.049

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.546

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 587.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roeventerschans 9 in Nederweert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 570.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.212 per m².

Verwachte vraagprijs Roeventerschans 9

Onder gem. in NederweertBoven gem.

€ 570.572[ € 542.043 – € 599.101 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.212[ € 2.101 – € 2.322 ]

Gem. vraagprijs in Nederweert

€ 608.000[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roeventerschans 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 595.049, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 570.572 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.682+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 595.049+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 624.801+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roeventerschans 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 570.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roeventerschans 9 in Nederweert bedragen € 3.005 per maand bij een woningwaarde van € 582.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 783.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.005/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.849

OZB€ 48

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.005

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Roeventerschans 9

Woninggegevens

Bouwjaar1914

Woonoppervlakte258 m²

Perceeloppervlakte1.603 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.682

Verwachte verkoopprijs€ 595.049

Verwachte vraagprijs€ 570.572

Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtSchoor-Mildert→

PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoor-Mildert besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.360 kWh/jr)Elektriciteit(4.360 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.440 kWh/jr)Teruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (29%)

C (18%)

D (14%)

E (8%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Schoor-Mildert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schoor-Mildert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,1 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation5,5 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roeventerschans 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 582.682 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoor-Mildert willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Roeventerschans 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roeventerschans 9 in Nederweert.

Wat is Roeventerschans 9 in Nederweert waard?

Roeventerschans 9 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.682 (bandbreedte € 512.760 – € 652.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoor-Mildert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Roeventerschans 9 in Nederweert?

De verwachte vraagprijs van Roeventerschans 9 in Nederweert is in oktober 2026 € 570.572 (bandbreedte € 542.043 – € 599.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.258.

Hoeveel moet ik overbieden op Roeventerschans 9 in Nederweert?

Voor Roeventerschans 9 adviseren wij een bod van € 595.049 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Roeventerschans 9 in Nederweert?

De geschatte bruto maandlasten van Roeventerschans 9 in Nederweert bedragen € 3.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.849 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Roeventerschans 9 in Nederweert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Roeventerschans 9 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 61.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roeventerschans 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoor-Mildert is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Roeventerschans 9 ligt rond € 582.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Roeventerschans 9?

Huishoudens in de buurt van Roeventerschans 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoor-Mildert heeft 28% van de woningen zonnepanelen.