Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 9A

5688AJ Oirschot

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.670
+16,9%
[ € 326.190 – € 415.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.863[ € 340.920 – € 376.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.865[ € 363.421 – € 401.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 9A in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.670 (€ 3.707 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.787Sinds september +1,3%
+€ 53.53412 maanden +16,9%
+€ 41.24812 mnd vs. NL +13,0%
Markt 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.670 voor Markt 9A in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 9A in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.865. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.670.

Verwachte verkoopprijs Markt 9A
€ 382.865[ € 363.421 – € 401.675 ]
Verkoper houdt over€ 377.403−€ 5.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.672+€ 9.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 9A in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.589 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 9A
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 358.863[ € 340.920 – € 376.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.589[ € 3.409 – € 3.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 9A adviseren wij in een bod van € 382.865, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 358.863 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.670+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.865+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.008+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 9A zal in bij een vraagprijs van € 358.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 9A in Oirschot bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 370.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.670
Verwachte verkoopprijs€ 382.865
Verwachte vraagprijs€ 358.863
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 10, 5688EH Oirschot
Parallelweg 10
1961 · 126 m²
€ 597.089
Straatbeeld van Ekkermanstraat 11, 5688DC Oirschot
Ekkermanstraat 11
1968 · 119 m²
€ 427.010
Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 927.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.670 is Markt 9A een van de meer betaalbare woningen in Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markt 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 9A in Oirschot.

Wat is Markt 9A in Oirschot waard?
Markt 9A in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.670 (bandbreedte € 326.190 – € 415.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 9A in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Markt 9A in Oirschot is in oktober 2026 € 358.863 (bandbreedte € 340.920 – € 376.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 9A in Oirschot?
Voor Markt 9A adviseren wij een bod van € 382.865 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 9A in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 9A in Oirschot bedragen € 1.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 9A in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 9A in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 53.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Markt 9A ligt rond € 370.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 9A?
Huishoudens in de buurt van Markt 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.