Huiswaardemeter

Woningwaarde St Odulphusstraat 27

5688BA Oirschot

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.305
+16,9%
[ € 539.708 – € 686.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.025[ € 568.124 – € 627.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.975[ € 597.098 – € 659.950 ]

Wat is mijn huis waard?

St Odulphusstraat 27 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.305 (€ 4.510 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.920Sinds september +1,3%
+€ 88.57712 maanden +16,9%
+€ 68.24812 mnd vs. NL +13,0%
St Odulphusstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.305 voor St Odulphusstraat 27 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Odulphusstraat 27 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.975. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 613.305.

Verwachte verkoopprijs St Odulphusstraat 27
€ 628.975[ € 597.098 – € 659.950 ]
Verkoper houdt over€ 620.806−€ 8.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.705+€ 14.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Odulphusstraat 27 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.397 per m².

Verwachte vraagprijs St Odulphusstraat 27
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 598.025[ € 568.124 – € 627.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.397[ € 4.177 – € 4.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Odulphusstraat 27 adviseren wij in een bod van € 628.975, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 598.025 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.305+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.975+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.424+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Odulphusstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 598.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Odulphusstraat 27 in Oirschot bedragen € 3.131 per maand bij een woningwaarde van € 613.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.999
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Odulphusstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.305
Verwachte verkoopprijs€ 628.975
Verwachte vraagprijs€ 598.025
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 10, 5688EH Oirschot
Parallelweg 10
1961 · 126 m²
€ 597.089
Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Straatbeeld van van Aerlestraat 27, 5688RD Oirschot
van Aerlestraat 27
1980 · 121 m²
€ 492.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.305 ligt St Odulphusstraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over St Odulphusstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Odulphusstraat 27 in Oirschot.

Wat is St Odulphusstraat 27 in Oirschot waard?
St Odulphusstraat 27 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.305 (bandbreedte € 539.708 – € 686.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Odulphusstraat 27 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van St Odulphusstraat 27 in Oirschot is in oktober 2026 € 598.025 (bandbreedte € 568.124 – € 627.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.510.
Hoeveel moet ik overbieden op St Odulphusstraat 27 in Oirschot?
Voor St Odulphusstraat 27 adviseren wij een bod van € 628.975 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Odulphusstraat 27 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van St Odulphusstraat 27 in Oirschot bedragen € 3.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.999 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Odulphusstraat 27 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Odulphusstraat 27 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 88.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Odulphusstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van St Odulphusstraat 27 ligt rond € 613.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Odulphusstraat 27?
Huishoudens in de buurt van St Odulphusstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.