Huiswaardemeter

Woningwaarde Helpad 13

5688BV Oirschot

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.517
+16,9%
[ € 429.015 – € 546.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.048[ € 449.396 – € 496.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.429[ € 476.809 – € 526.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Helpad 13 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.517 (€ 3.779 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.296Sinds september +1,3%
+€ 70.41012 maanden +16,9%
+€ 54.25112 mnd vs. NL +13,0%
Helpad 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.517 voor Helpad 13 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helpad 13 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.429. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 487.517.

Verwachte verkoopprijs Helpad 13
€ 502.429[ € 476.809 – € 526.999 ]
Verkoper houdt over€ 495.652−€ 6.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.628+€ 12.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helpad 13 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Verwachte vraagprijs Helpad 13
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 473.048[ € 449.396 – € 496.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.484 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helpad 13 adviseren wij in een bod van € 502.429, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 473.048 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.517+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.429+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.550+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helpad 13 zal in bij een vraagprijs van € 473.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helpad 13 in Oirschot bedragen € 2.504 per maand bij een woningwaarde van € 487.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helpad 13

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.517
Verwachte verkoopprijs€ 502.429
Verwachte vraagprijs€ 473.048
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 10, 5688EH Oirschot
Parallelweg 10
1961 · 126 m²
€ 597.089
Straatbeeld van Ekkermanstraat 11, 5688DC Oirschot
Ekkermanstraat 11
1968 · 119 m²
€ 427.010
Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 927.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helpad 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.517 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirschot-Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Helpad 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helpad 13 in Oirschot.

Wat is Helpad 13 in Oirschot waard?
Helpad 13 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.517 (bandbreedte € 429.015 – € 546.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helpad 13 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Helpad 13 in Oirschot is in oktober 2026 € 473.048 (bandbreedte € 449.396 – € 496.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Helpad 13 in Oirschot?
Voor Helpad 13 adviseren wij een bod van € 502.429 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helpad 13 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Helpad 13 in Oirschot bedragen € 2.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helpad 13 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helpad 13 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 70.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helpad 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Helpad 13 ligt rond € 487.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helpad 13?
Huishoudens in de buurt van Helpad 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.