Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwinkert 18

5688BX Oirschot

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.780
+16,9%
[ € 357.086 – € 454.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.641[ € 373.959 – € 413.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.293[ € 397.144 – € 438.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwinkert 18 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.780 (€ 4.363 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.240Sinds september +1,3%
+€ 58.60512 maanden +16,9%
+€ 45.15512 mnd vs. NL +13,0%
Kwinkert 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.780 voor Kwinkert 18 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwinkert 18 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.293. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.780.

Verwachte verkoopprijs Kwinkert 18
€ 418.293[ € 397.144 – € 438.949 ]
Verkoper houdt over€ 412.442−€ 5.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.809+€ 10.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwinkert 18 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.233 per m².

Verwachte vraagprijs Kwinkert 18
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 393.641[ € 373.959 – € 413.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.233[ € 4.021 – € 4.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwinkert 18 adviseren wij in een bod van € 418.293, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 393.641 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.780+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.293+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.208+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwinkert 18 zal in bij een vraagprijs van € 393.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwinkert 18 in Oirschot bedragen € 2.088 per maand bij een woningwaarde van € 405.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwinkert 18

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.780
Verwachte verkoopprijs€ 418.293
Verwachte vraagprijs€ 393.641
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 10, 5688EH Oirschot
Parallelweg 10
1961 · 126 m²
€ 597.089
Straatbeeld van Ekkermanstraat 11, 5688DC Oirschot
Ekkermanstraat 11
1968 · 119 m²
€ 427.010
Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 927.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.780 is Kwinkert 18 een van de meer betaalbare woningen in Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kwinkert 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwinkert 18 in Oirschot.

Wat is Kwinkert 18 in Oirschot waard?
Kwinkert 18 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.780 (bandbreedte € 357.086 – € 454.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwinkert 18 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Kwinkert 18 in Oirschot is in oktober 2026 € 393.641 (bandbreedte € 373.959 – € 413.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwinkert 18 in Oirschot?
Voor Kwinkert 18 adviseren wij een bod van € 418.293 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwinkert 18 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Kwinkert 18 in Oirschot bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwinkert 18 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwinkert 18 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 58.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwinkert 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Kwinkert 18 ligt rond € 405.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwinkert 18?
Huishoudens in de buurt van Kwinkert 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.