Huiswaardemeter

Woningwaarde Hulte 11

5688BZ Oirschot

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.995
+16,9%
[ € 437.356 – € 556.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.274[ € 458.160 – € 506.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.166[ € 486.108 – € 537.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Hulte 11 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.995 (€ 3.576 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.418Sinds september +1,3%
+€ 71.77912 maanden +16,9%
+€ 55.30612 mnd vs. NL +13,0%
Hulte 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.995 voor Hulte 11 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulte 11 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.166. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 496.995.

Verwachte verkoopprijs Hulte 11
€ 512.166[ € 486.108 – € 537.278 ]
Verkoper houdt over€ 505.282−€ 6.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.559+€ 12.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hulte 11 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.470 per m².

Verwachte vraagprijs Hulte 11
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 482.274[ € 458.160 – € 506.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.470[ € 3.296 – € 3.643 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulte 11 adviseren wij in een bod van € 512.166, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 482.274 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.995+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.166+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.774+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulte 11 zal in bij een vraagprijs van € 482.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulte 11 in Oirschot bedragen € 2.553 per maand bij een woningwaarde van € 496.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.430
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulte 11

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.995
Verwachte verkoopprijs€ 512.166
Verwachte vraagprijs€ 482.274
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 10, 5688EH Oirschot
Parallelweg 10
1961 · 126 m²
€ 597.089
Straatbeeld van Ekkermanstraat 11, 5688DC Oirschot
Ekkermanstraat 11
1968 · 119 m²
€ 427.010
Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 927.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.995 zit Hulte 11 in het middensegment van Oirschot-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hulte 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulte 11 in Oirschot.

Wat is Hulte 11 in Oirschot waard?
Hulte 11 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.995 (bandbreedte € 437.356 – € 556.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hulte 11 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Hulte 11 in Oirschot is in oktober 2026 € 482.274 (bandbreedte € 458.160 – € 506.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Hulte 11 in Oirschot?
Voor Hulte 11 adviseren wij een bod van € 512.166 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hulte 11 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Hulte 11 in Oirschot bedragen € 2.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.430 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hulte 11 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hulte 11 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 71.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulte 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Hulte 11 ligt rond € 496.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hulte 11?
Huishoudens in de buurt van Hulte 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.