Huiswaardemeter

Woningwaarde Hulte 3

5688BZ Oirschot

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.722
+16,9%
[ € 379.915 – € 483.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.985[ € 398.036 – € 439.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.846[ € 422.316 – € 466.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Hulte 3 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.722 (€ 3.539 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.575Sinds september +1,3%
+€ 62.35212 maanden +16,9%
+€ 48.04212 mnd vs. NL +13,0%
Hulte 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.722 voor Hulte 3 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulte 3 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.846. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.722.

Verwachte verkoopprijs Hulte 3
€ 444.846[ € 422.316 – € 466.770 ]
Verkoper houdt over€ 438.703−€ 6.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.893+€ 11.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hulte 3 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.434 per m².

Verwachte vraagprijs Hulte 3
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 418.985[ € 398.036 – € 439.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.434[ € 3.263 – € 3.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulte 3 adviseren wij in een bod van € 444.846, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 418.985 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.722+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.846+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.088+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulte 3 zal in bij een vraagprijs van € 418.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulte 3 in Oirschot bedragen € 2.225 per maand bij een woningwaarde van € 431.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulte 3

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.722
Verwachte verkoopprijs€ 444.846
Verwachte vraagprijs€ 418.985
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 10, 5688EH Oirschot
Parallelweg 10
1961 · 126 m²
€ 597.089
Straatbeeld van Ekkermanstraat 11, 5688DC Oirschot
Ekkermanstraat 11
1968 · 119 m²
€ 427.010
Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 927.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hulte 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.722 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirschot-Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hulte 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulte 3 in Oirschot.

Wat is Hulte 3 in Oirschot waard?
Hulte 3 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.722 (bandbreedte € 379.915 – € 483.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hulte 3 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Hulte 3 in Oirschot is in oktober 2026 € 418.985 (bandbreedte € 398.036 – € 439.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Hulte 3 in Oirschot?
Voor Hulte 3 adviseren wij een bod van € 444.846 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hulte 3 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Hulte 3 in Oirschot bedragen € 2.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hulte 3 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hulte 3 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 62.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulte 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Hulte 3 ligt rond € 431.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hulte 3?
Huishoudens in de buurt van Hulte 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.