Huiswaardemeter

Woningwaarde Hulte 7

5688BZ Oirschot

Te koop
122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.767
+15,8%
[ € 423.075 – € 538.459 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.223[ € 469.139 – € 518.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Hulte 7 in Oirschot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 480.767 (€ 3.941 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.209Sinds mei +1,3%
+€ 65.71212 maanden +15,8%
+€ 48.11112 mnd vs. NL +11,6%
Hulte 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.767 voor Hulte 7 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulte 7 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.223. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 480.767.

Verwachte verkoopprijs Hulte 7
€ 495.223[ € 469.139 – € 518.522 ]
Verkoper houdt over€ 488.526−€ 6.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.277+€ 12.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.526

Wat is de vraagprijs?

Hulte 7 in Oirschot staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.811 per m².

Vraagprijs Hulte 7
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.811[ € 3.621 – € 4.002 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 599.375[ € 395.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulte 7 adviseren wij in een bod van € 495.223, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.767+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.223+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.984+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulte 7 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulte 7 in Oirschot bedragen € 2.425 per maand bij een woningwaarde van € 480.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 240.000€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.351
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulte 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.767
Verwachte verkoopprijs€ 495.223
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (6%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ekkermanstraat 11, 5688DC Oirschot
Ekkermanstraat 11
1968 · 119 m²
€ 424.023
Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 921.139
Straatbeeld van Straten 6A, 5688NJ Oirschot
Straten 6A
1991 · 142 m²
€ 751.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hulte 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.767 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirschot-Centrum willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hulte 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulte 7 in Oirschot.

Wat is Hulte 7 in Oirschot waard?
Hulte 7 in Oirschot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.767 (bandbreedte € 423.075 – € 538.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Hulte 7 in Oirschot?
Hulte 7 in Oirschot staat in juni 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Hulte 7 in Oirschot?
Voor Hulte 7 adviseren wij een bod van € 495.223 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hulte 7 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Hulte 7 in Oirschot bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.351 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hulte 7 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hulte 7 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 65.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulte 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Hulte 7 ligt rond € 480.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hulte 7?
Huishoudens in de buurt van Hulte 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.