Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortenaarlaan 10

5688CG Oirschot

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.072
+16,9%
[ € 414.543 – € 527.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.991[ € 434.141 – € 479.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.587[ € 461.058 – € 509.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortenaarlaan 10 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.072 (€ 4.096 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.084Sinds september +1,3%
+€ 68.03512 maanden +16,9%
+€ 52.42112 mnd vs. NL +13,0%
Kortenaarlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.072 voor Kortenaarlaan 10 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortenaarlaan 10 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.587. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 471.072.

Verwachte verkoopprijs Kortenaarlaan 10
€ 485.587[ € 461.058 – € 509.591 ]
Verkoper houdt over€ 478.996−€ 6.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.449+€ 11.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortenaarlaan 10 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.974 per m².

Verwachte vraagprijs Kortenaarlaan 10
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 456.991[ € 434.141 – € 479.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.974[ € 3.775 – € 4.173 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortenaarlaan 10 adviseren wij in een bod van € 485.587, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 456.991 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.072+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.587+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.866+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortenaarlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 456.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortenaarlaan 10 in Oirschot bedragen € 2.419 per maand bij een woningwaarde van € 471.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.304
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortenaarlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.072
Verwachte verkoopprijs€ 485.587
Verwachte vraagprijs€ 456.991
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 10, 5688EH Oirschot
Parallelweg 10
1961 · 126 m²
€ 597.089
Straatbeeld van Ekkermanstraat 11, 5688DC Oirschot
Ekkermanstraat 11
1968 · 119 m²
€ 427.010
Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 927.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kortenaarlaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.072 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirschot-Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kortenaarlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortenaarlaan 10 in Oirschot.

Wat is Kortenaarlaan 10 in Oirschot waard?
Kortenaarlaan 10 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.072 (bandbreedte € 414.543 – € 527.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortenaarlaan 10 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Kortenaarlaan 10 in Oirschot is in oktober 2026 € 456.991 (bandbreedte € 434.141 – € 479.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortenaarlaan 10 in Oirschot?
Voor Kortenaarlaan 10 adviseren wij een bod van € 485.587 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortenaarlaan 10 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Kortenaarlaan 10 in Oirschot bedragen € 2.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.304 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortenaarlaan 10 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortenaarlaan 10 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 68.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortenaarlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Kortenaarlaan 10 ligt rond € 471.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortenaarlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Kortenaarlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.