Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Speyklaan 12

5688CM Oirschot

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.805
+16,9%
[ € 561.268 – € 714.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.923[ € 590.827 – € 653.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.093[ € 620.959 – € 686.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Speyklaan 12 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.805 (€ 4.252 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.237Sinds september +1,3%
+€ 92.11512 maanden +16,9%
+€ 70.97412 mnd vs. NL +13,0%
Jan van Speyklaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.805 voor Jan van Speyklaan 12 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Speyklaan 12 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.093. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 637.805.

Verwachte verkoopprijs Jan van Speyklaan 12
€ 654.093[ € 620.959 – € 686.323 ]
Verkoper houdt over€ 645.648−€ 8.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.325+€ 15.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Speyklaan 12 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.146 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Speyklaan 12
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 621.923[ € 590.827 – € 653.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.146[ € 3.939 – € 4.353 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Speyklaan 12 adviseren wij in een bod van € 654.093, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 621.923 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.805+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.093+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.798+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Speyklaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 621.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Speyklaan 12 in Oirschot bedragen € 3.257 per maand bij een woningwaarde van € 637.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.119
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Speyklaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.805
Verwachte verkoopprijs€ 654.093
Verwachte vraagprijs€ 621.923
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Speyklaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.805 duidelijk in het hogere segment van Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan van Speyklaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Speyklaan 12 in Oirschot.

Wat is Jan van Speyklaan 12 in Oirschot waard?
Jan van Speyklaan 12 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.805 (bandbreedte € 561.268 – € 714.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Speyklaan 12 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Jan van Speyklaan 12 in Oirschot is in oktober 2026 € 621.923 (bandbreedte € 590.827 – € 653.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Speyklaan 12 in Oirschot?
Voor Jan van Speyklaan 12 adviseren wij een bod van € 654.093 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Speyklaan 12 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Speyklaan 12 in Oirschot bedragen € 3.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.119 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Speyklaan 12 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Speyklaan 12 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 92.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Speyklaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Speyklaan 12 ligt rond € 637.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Speyklaan 12?
Huishoudens in de buurt van Jan van Speyklaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.