Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Bestseweg 7A

5688DM Oirschot

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 948.713
+16,9%
[ € 834.867 – € 1.062.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 927.327[ € 880.961 – € 973.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 970.593[ € 921.485 – € 1.018.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Bestseweg 7A in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 948.713 (€ 5.516 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.252Sinds september +1,3%
+€ 137.01812 maanden +16,9%
+€ 105.57212 mnd vs. NL +13,0%
Oude Bestseweg 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 948.713 voor Oude Bestseweg 7A in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Bestseweg 7A in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 970.593. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 948.713.

Verwachte verkoopprijs Oude Bestseweg 7A
€ 970.593[ € 921.485 – € 1.018.483 ]
Verkoper houdt over€ 958.666−€ 11.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 992.155+€ 21.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 970.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 958.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Bestseweg 7A in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 927.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.391 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Bestseweg 7A
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 927.327[ € 880.961 – € 973.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.391[ € 5.122 – € 5.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Bestseweg 7A adviseren wij in een bod van € 970.593, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 927.327 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 948.713+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 970.593+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.019.123+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Bestseweg 7A zal in bij een vraagprijs van € 927.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Bestseweg 7A in Oirschot bedragen € 4.807 per maand bij een woningwaarde van € 948.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.149.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.639
OZB€ 78
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.670.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Bestseweg 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 948.713
Verwachte verkoopprijs€ 970.593
Verwachte vraagprijs€ 927.327
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snellaertsstraat 16, 5688CZ Oirschot
Snellaertsstraat 16
1978 · 213 m²
€ 918.203
Straatbeeld van Sleebos 15, 5688PR Oirschot
Sleebos 15
1992 · 117 m²
€ 596.346
Straatbeeld van van Aerlestraat 27, 5688RD Oirschot
van Aerlestraat 27
1980 · 121 m²
€ 492.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Bestseweg 7A valt met een geschatte woningwaarde van € 948.713 duidelijk in het hogere segment van De Notel. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Bestseweg 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Bestseweg 7A in Oirschot.

Wat is Oude Bestseweg 7A in Oirschot waard?
Oude Bestseweg 7A in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 948.713 (bandbreedte € 834.867 – € 1.062.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Bestseweg 7A in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Oude Bestseweg 7A in Oirschot is in oktober 2026 € 927.327 (bandbreedte € 880.961 – € 973.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Bestseweg 7A in Oirschot?
Voor Oude Bestseweg 7A adviseren wij een bod van € 970.593 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Bestseweg 7A in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Bestseweg 7A in Oirschot bedragen € 4.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 948.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.639 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Bestseweg 7A in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Bestseweg 7A in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 137.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Bestseweg 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Oude Bestseweg 7A ligt rond € 948.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Bestseweg 7A?
Huishoudens in de buurt van Oude Bestseweg 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.