Woningwaarde Oude Bestseweg 9A

5688DM Oirschot

Te koop

258 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 5.149Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.328.375

+16,9%

[ € 1.168.970 – € 1.487.780 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.358.875[ € 1.288.072 – € 1.423.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Bestseweg 9A in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.328.375 (€ 5.149 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17.155Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 191.85112 maanden +16,9%+16,9%

+€ 147.82112 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Oude Bestseweg 9A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.328.375 voor Oude Bestseweg 9A in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Bestseweg 9A in Oirschot heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.358.875. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.328.375.

Verwachte verkoopprijs Oude Bestseweg 9A

€ 1.358.875[ € 1.288.072 – € 1.423.658 ]

Verkoper houdt over€ 1.342.677−€ 16.198 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.388.203+€ 29.328 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.358.875

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.948

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.342.677

Wat is de vraagprijs?

Oude Bestseweg 9A in Oirschot staat in oktober 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.019 per m².

Vraagprijs Oude Bestseweg 9A

Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.

€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.019[ € 4.768 – € 5.270 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Notel

€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Bestseweg 9A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.358.875, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.328.375+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.358.875+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.426.819+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Bestseweg 9A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Bestseweg 9A in Oirschot bedragen € 6.716 per maand bij een woningwaarde van € 1.328.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.528.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.716/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.496

OZB€ 110

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 6.716

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.338.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Bestseweg 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte258 m²

Perceeloppervlakte1.410 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.328.375

Verwachte verkoopprijs€ 1.358.875

Vraagprijs€ 1.295.000

Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→

PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.980 kWh/jr)Elektriciteit(2.980 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.210 kWh/jr)Teruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (19%)

C (41%)

D (6%)

E (1%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation16,6 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Bestseweg 9A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.328.375 duidelijk in het hogere segment van De Notel. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Bestseweg 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Bestseweg 9A in Oirschot.

Wat is Oude Bestseweg 9A in Oirschot waard?

Oude Bestseweg 9A in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.328.375 (bandbreedte € 1.168.970 – € 1.487.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Notel.

Wat is de vraagprijs van Oude Bestseweg 9A in Oirschot?

Oude Bestseweg 9A in Oirschot staat in oktober 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.149.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Bestseweg 9A in Oirschot?

Voor Oude Bestseweg 9A adviseren wij een bod van € 1.358.875 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Bestseweg 9A in Oirschot?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Bestseweg 9A in Oirschot bedragen € 6.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.328.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.496 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Bestseweg 9A in Oirschot zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Bestseweg 9A in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 191.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Bestseweg 9A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Oude Bestseweg 9A ligt rond € 1.328.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Bestseweg 9A?

Huishoudens in de buurt van Oude Bestseweg 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.