Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 3

5688DP Oirschot

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.773
+16,9%
[ € 209.240 – € 266.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.630[ € 218.149 – € 241.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.205[ € 233.638 – € 258.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 3 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.773 (€ 2.086 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.071Sinds september +1,3%
+€ 34.34012 maanden +16,9%
+€ 26.45912 mnd vs. NL +13,0%
Industrieweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.773 voor Industrieweg 3 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 3 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.205. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 237.773.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 3
€ 246.205[ € 233.638 – € 258.231 ]
Verkoper houdt over€ 242.247−€ 3.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.279+€ 7.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 3 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.014 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 3
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 229.630[ € 218.149 – € 241.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.014[ € 1.914 – € 2.115 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 3 adviseren wij in een bod van € 246.205, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 229.630 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.773+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.205+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.515+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 229.630 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 3 in Oirschot bedragen € 1.259 per maand bij een woningwaarde van € 237.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.163
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.773
Verwachte verkoopprijs€ 246.205
Verwachte vraagprijs€ 229.630
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtIndustrieterrein De Stad
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein De Stad besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein De Stad

Industrieterrein De Stad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 10, 5688EH Oirschot
Parallelweg 10
1961 · 126 m²
€ 597.089
Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 927.627
Straatbeeld van Ekkermanstraat 11, 5688DC Oirschot
Ekkermanstraat 11
1968 · 119 m²
€ 427.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.773 is Industrieweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Industrieterrein De Stad. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 3 in Oirschot.

Wat is Industrieweg 3 in Oirschot waard?
Industrieweg 3 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.773 (bandbreedte € 209.240 – € 266.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein De Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 3 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 3 in Oirschot is in oktober 2026 € 229.630 (bandbreedte € 218.149 – € 241.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 3 in Oirschot?
Voor Industrieweg 3 adviseren wij een bod van € 246.205 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 3 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 3 in Oirschot bedragen € 1.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.163 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 3 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 3 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 34.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein De Stad is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 3 ligt rond € 237.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 3?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein De Stad heeft 11% van de woningen zonnepanelen.