Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Hofstatstraat 10

5688DW Oirschot

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.307
+16,9%
[ € 486.910 – € 619.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.716[ € 509.880 – € 563.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.411[ € 541.493 – € 598.492 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Hofstatstraat 10 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.307 (€ 3.458 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.146Sinds september +1,3%
+€ 79.91212 maanden +16,9%
+€ 61.57212 mnd vs. NL +13,0%
van der Hofstatstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.307 voor van der Hofstatstraat 10 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Hofstatstraat 10 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.411. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 553.307.

Verwachte verkoopprijs van der Hofstatstraat 10
€ 570.411[ € 541.493 – € 598.492 ]
Verkoper houdt over€ 562.886−€ 7.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.969+€ 13.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Hofstatstraat 10 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².

Verwachte vraagprijs van der Hofstatstraat 10
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 536.716[ € 509.880 – € 563.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.354[ € 3.187 – € 3.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Hofstatstraat 10 adviseren wij in een bod van € 570.411, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 536.716 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.307+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.411+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.932+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Hofstatstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 536.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Hofstatstraat 10 in Oirschot bedragen € 2.839 per maand bij een woningwaarde van € 553.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.706
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Hofstatstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.307
Verwachte verkoopprijs€ 570.411
Verwachte vraagprijs€ 536.716
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Aerlestraat 27, 5688RD Oirschot
van Aerlestraat 27
1980 · 121 m²
€ 492.531
Straatbeeld van Ekkermanstraat 11, 5688DC Oirschot
Ekkermanstraat 11
1968 · 119 m²
€ 427.010
Straatbeeld van Snellaertsstraat 16, 5688CZ Oirschot
Snellaertsstraat 16
1978 · 213 m²
€ 918.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.307 zit van der Hofstatstraat 10 in het middensegment van De Notel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van der Hofstatstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Hofstatstraat 10 in Oirschot.

Wat is van der Hofstatstraat 10 in Oirschot waard?
van der Hofstatstraat 10 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.307 (bandbreedte € 486.910 – € 619.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Hofstatstraat 10 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van van der Hofstatstraat 10 in Oirschot is in oktober 2026 € 536.716 (bandbreedte € 509.880 – € 563.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.458.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Hofstatstraat 10 in Oirschot?
Voor van der Hofstatstraat 10 adviseren wij een bod van € 570.411 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Hofstatstraat 10 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van van der Hofstatstraat 10 in Oirschot bedragen € 2.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.706 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Hofstatstraat 10 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Hofstatstraat 10 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 79.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Hofstatstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van van der Hofstatstraat 10 ligt rond € 553.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Hofstatstraat 10?
Huishoudens in de buurt van van der Hofstatstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.