Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalstraat 26

5688EJ Oirschot

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.373
+16,9%
[ € 524.808 – € 667.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.350[ € 549.433 – € 607.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.957[ € 583.498 – € 644.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalstraat 26 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.373 (€ 5.278 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.702Sinds september +1,3%
+€ 86.13112 maanden +16,9%
+€ 66.36412 mnd vs. NL +13,0%
Kanaalstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.373 voor Kanaalstraat 26 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalstraat 26 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.957. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 596.373.

Verwachte verkoopprijs Kanaalstraat 26
€ 614.957[ € 583.498 – € 644.919 ]
Verkoper houdt over€ 606.942−€ 8.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.406+€ 14.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalstraat 26 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.118 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalstraat 26
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 578.350[ € 549.433 – € 607.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.118[ € 4.862 – € 5.374 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalstraat 26 adviseren wij in een bod van € 614.957, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 578.350 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.373+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.957+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.705+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 578.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalstraat 26 in Oirschot bedragen € 3.041 per maand bij een woningwaarde van € 596.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.916
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.373
Verwachte verkoopprijs€ 614.957
Verwachte vraagprijs€ 578.350
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 10, 5688EH Oirschot
Parallelweg 10
1961 · 126 m²
€ 597.089
Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Straatbeeld van Ekkermanstraat 11, 5688DC Oirschot
Ekkermanstraat 11
1968 · 119 m²
€ 427.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.373 ligt Kanaalstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kanaalstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalstraat 26 in Oirschot.

Wat is Kanaalstraat 26 in Oirschot waard?
Kanaalstraat 26 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.373 (bandbreedte € 524.808 – € 667.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalstraat 26 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Kanaalstraat 26 in Oirschot is in oktober 2026 € 578.350 (bandbreedte € 549.433 – € 607.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalstraat 26 in Oirschot?
Voor Kanaalstraat 26 adviseren wij een bod van € 614.957 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalstraat 26 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalstraat 26 in Oirschot bedragen € 3.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.916 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalstraat 26 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalstraat 26 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 86.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalstraat 26 ligt rond € 596.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Kanaalstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.