Huiswaardemeter

Woningwaarde Drieterskuil 8A

5688GC Oirschot

257 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.085.292
+16,9%
[ € 955.057 – € 1.215.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.060.205[ € 1.007.195 – € 1.113.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.110.973[ € 1.054.533 – € 1.165.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Drieterskuil 8A in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.085.292 (€ 4.223 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.016Sinds september +1,3%
+€ 156.74412 maanden +16,9%
+€ 120.77112 mnd vs. NL +13,0%
Drieterskuil 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.085.292 voor Drieterskuil 8A in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drieterskuil 8A in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.110.973. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.085.292.

Verwachte verkoopprijs Drieterskuil 8A
€ 1.110.973[ € 1.054.533 – € 1.165.536 ]
Verkoper houdt over€ 1.097.502−€ 13.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.135.342+€ 24.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.110.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.097.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drieterskuil 8A in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.060.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.125 per m².

Verwachte vraagprijs Drieterskuil 8A
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 1.060.205[ € 1.007.195 – € 1.113.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.125[ € 3.919 – € 4.332 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drieterskuil 8A adviseren wij in een bod van € 1.110.973, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.060.205 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.085.292+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.110.973+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.166.522+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drieterskuil 8A zal in bij een vraagprijs van € 1.060.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drieterskuil 8A in Oirschot bedragen € 5.507 per maand bij een woningwaarde van € 1.085.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.285.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.307
OZB€ 90
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 5.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.910.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drieterskuil 8A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.085.292
Verwachte verkoopprijs€ 1.110.973
Verwachte vraagprijs€ 1.060.205
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide

Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kruik 16, 5688GG Oirschot
de Kruik 16
2018 · 356 m²
€ 2.248.584
Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drieterskuil 8A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.085.292 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drieterskuil 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drieterskuil 8A in Oirschot.

Wat is Drieterskuil 8A in Oirschot waard?
Drieterskuil 8A in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.085.292 (bandbreedte € 955.057 – € 1.215.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drieterskuil 8A in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Drieterskuil 8A in Oirschot is in oktober 2026 € 1.060.205 (bandbreedte € 1.007.195 – € 1.113.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Drieterskuil 8A in Oirschot?
Voor Drieterskuil 8A adviseren wij een bod van € 1.110.973 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drieterskuil 8A in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Drieterskuil 8A in Oirschot bedragen € 5.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.085.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.307 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drieterskuil 8A in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drieterskuil 8A in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 156.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drieterskuil 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Drieterskuil 8A ligt rond € 1.085.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drieterskuil 8A?
Huishoudens in de buurt van Drieterskuil 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide heeft 36% van de woningen zonnepanelen.