Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningshof 6

5688GD Oirschot

160 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 942.050
+16,9%
[ € 829.004 – € 1.055.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 920.611[ € 874.580 – € 966.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 963.988[ € 915.685 – € 1.012.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningshof 6 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 942.050 (€ 5.888 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.166Sinds september +1,3%
+€ 136.05612 maanden +16,9%
+€ 104.83112 mnd vs. NL +13,0%
Koningshof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 942.050 voor Koningshof 6 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningshof 6 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 963.988. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 942.050.

Verwachte verkoopprijs Koningshof 6
€ 963.988[ € 915.685 – € 1.012.074 ]
Verkoper houdt over€ 952.134−€ 11.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 985.418+€ 21.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 963.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 952.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningshof 6 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 920.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.754 per m².

Verwachte vraagprijs Koningshof 6
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 920.611[ € 874.580 – € 966.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.754[ € 5.466 – € 6.042 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningshof 6 adviseren wij in een bod van € 963.988, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 920.611 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 942.050+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 963.988+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.012.187+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningshof 6 zal in bij een vraagprijs van € 920.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningshof 6 in Oirschot bedragen € 4.772 per maand bij een woningwaarde van € 942.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.142.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.607
OZB€ 78
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.658.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningshof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte925 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 942.050
Verwachte verkoopprijs€ 963.988
Verwachte vraagprijs€ 920.611
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide

Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 10, 5688EH Oirschot
Parallelweg 10
1961 · 126 m²
€ 597.089
Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 927.627
Straatbeeld van Ekkermanstraat 11, 5688DC Oirschot
Ekkermanstraat 11
1968 · 119 m²
€ 427.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningshof 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 942.050 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koningshof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningshof 6 in Oirschot.

Wat is Koningshof 6 in Oirschot waard?
Koningshof 6 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 942.050 (bandbreedte € 829.004 – € 1.055.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningshof 6 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Koningshof 6 in Oirschot is in oktober 2026 € 920.611 (bandbreedte € 874.580 – € 966.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningshof 6 in Oirschot?
Voor Koningshof 6 adviseren wij een bod van € 963.988 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningshof 6 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Koningshof 6 in Oirschot bedragen € 4.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 942.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.607 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningshof 6 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningshof 6 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 136.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningshof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Koningshof 6 ligt rond € 942.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningshof 6?
Huishoudens in de buurt van Koningshof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide heeft 36% van de woningen zonnepanelen.