Huiswaardemeter

Woningwaarde Slingerbos 39A

5688GH Oirschot

387 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.716Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.437.922
+16,9%
[ € 1.265.371 – € 1.610.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.406.006[ € 1.335.706 – € 1.476.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.470.563[ € 1.395.813 – € 1.542.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingerbos 39A in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.437.922 (€ 3.716 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18.570Sinds september +1,3%
+€ 207.67212 maanden +16,9%
+€ 160.01112 mnd vs. NL +13,0%
Slingerbos 39A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.437.922 voor Slingerbos 39A in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingerbos 39A in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.470.563. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.437.922.

Verwachte verkoopprijs Slingerbos 39A
€ 1.470.563[ € 1.395.813 – € 1.542.740 ]
Verkoper houdt over€ 1.453.137−€ 17.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.502.124+€ 31.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.470.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.453.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slingerbos 39A in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.406.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.633 per m².

Verwachte vraagprijs Slingerbos 39A
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 1.406.006[ € 1.335.706 – € 1.476.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.633[ € 3.451 – € 3.815 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingerbos 39A adviseren wij in een bod van € 1.470.563, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.406.006 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.437.922+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.470.563+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.544.091+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingerbos 39A zal in bij een vraagprijs van € 1.406.006 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingerbos 39A in Oirschot bedragen € 7.292 per maand bij een woningwaarde van € 1.437.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.032
OZB€ 119
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 92
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 7.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.531.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingerbos 39A

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte387 m²
Perceeloppervlakte1.500 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.437.922
Verwachte verkoopprijs€ 1.470.563
Verwachte vraagprijs€ 1.406.006
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide

Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kruik 16, 5688GG Oirschot
de Kruik 16
2018 · 356 m²
€ 2.248.584
Straatbeeld van Heibloem 3, 5689AN Oirschot
Heibloem 3
2020 · 105 m²
€ 515.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slingerbos 39A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.437.922 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slingerbos 39A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingerbos 39A in Oirschot.

Wat is Slingerbos 39A in Oirschot waard?
Slingerbos 39A in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.437.922 (bandbreedte € 1.265.371 – € 1.610.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slingerbos 39A in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Slingerbos 39A in Oirschot is in oktober 2026 € 1.406.006 (bandbreedte € 1.335.706 – € 1.476.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingerbos 39A in Oirschot?
Voor Slingerbos 39A adviseren wij een bod van € 1.470.563 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingerbos 39A in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Slingerbos 39A in Oirschot bedragen € 7.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.437.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.032 uit hypotheeklasten, circa € 168 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingerbos 39A in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingerbos 39A in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 207.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingerbos 39A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Slingerbos 39A ligt rond € 1.437.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingerbos 39A?
Huishoudens in de buurt van Slingerbos 39A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide heeft 36% van de woningen zonnepanelen.