Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindhovensedijk 7

5688GN Oirschot

190 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 896.136
+16,9%
[ € 788.600 – € 1.003.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 875.689[ € 831.905 – € 919.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 917.061[ € 871.005 – € 962.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindhovensedijk 7 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 896.136 (€ 4.717 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.573Sinds september +1,3%
+€ 129.42512 maanden +16,9%
+€ 99.72212 mnd vs. NL +13,0%
Eindhovensedijk 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 896.136 voor Eindhovensedijk 7 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindhovensedijk 7 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 917.061. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 896.136.

Verwachte verkoopprijs Eindhovensedijk 7
€ 917.061[ € 871.005 – € 962.688 ]
Verkoper houdt over€ 905.723−€ 11.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 937.552+€ 20.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 917.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 905.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindhovensedijk 7 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 875.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.609 per m².

Verwachte vraagprijs Eindhovensedijk 7
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 875.689[ € 831.905 – € 919.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.609[ € 4.378 – € 4.839 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindhovensedijk 7 adviseren wij in een bod van € 917.061, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 875.689 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 896.136+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 917.061+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 962.914+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindhovensedijk 7 zal in bij een vraagprijs van € 875.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindhovensedijk 7 in Oirschot bedragen € 4.550 per maand bij een woningwaarde van € 896.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.096.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.382
OZB€ 74
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.577.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindhovensedijk 7

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 896.136
Verwachte verkoopprijs€ 917.061
Verwachte vraagprijs€ 875.689
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide

Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heibloem 3, 5689AN Oirschot
Heibloem 3
2020 · 105 m²
€ 515.022
Straatbeeld van de Kruik 16, 5688GG Oirschot
de Kruik 16
2018 · 356 m²
€ 2.248.584
Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eindhovensedijk 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 896.136 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eindhovensedijk 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindhovensedijk 7 in Oirschot.

Wat is Eindhovensedijk 7 in Oirschot waard?
Eindhovensedijk 7 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 896.136 (bandbreedte € 788.600 – € 1.003.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindhovensedijk 7 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Eindhovensedijk 7 in Oirschot is in oktober 2026 € 875.689 (bandbreedte € 831.905 – € 919.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindhovensedijk 7 in Oirschot?
Voor Eindhovensedijk 7 adviseren wij een bod van € 917.061 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindhovensedijk 7 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Eindhovensedijk 7 in Oirschot bedragen € 4.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 896.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.382 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindhovensedijk 7 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindhovensedijk 7 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 129.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindhovensedijk 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Eindhovensedijk 7 ligt rond € 896.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindhovensedijk 7?
Huishoudens in de buurt van Eindhovensedijk 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide heeft 36% van de woningen zonnepanelen.