Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelpad 15

5688HS Oirschot

170 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1970Bouwjaar
€ 4.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.752
+16,9%
[ € 684.422 – € 871.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 758.745[ € 720.808 – € 796.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 797.235[ € 756.848 – € 836.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelpad 15 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 777.752 (€ 4.575 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.044Sinds september +1,3%
+€ 112.32712 maanden +16,9%
+€ 86.54812 mnd vs. NL +13,0%
Kapelpad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.752 voor Kapelpad 15 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelpad 15 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 797.235. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 777.752.

Verwachte verkoopprijs Kapelpad 15
€ 797.235[ € 756.848 – € 836.516 ]
Verkoper houdt over€ 787.215−€ 10.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 815.330+€ 18.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 797.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 787.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelpad 15 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 758.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.463 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelpad 15
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 758.745[ € 720.808 – € 796.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.463[ € 4.240 – € 4.686 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelpad 15 adviseren wij in een bod van € 797.235, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 758.745 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.752+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 797.235+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 837.097+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelpad 15 zal in bij een vraagprijs van € 758.745 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelpad 15 in Oirschot bedragen € 3.957 per maand bij een woningwaarde van € 777.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.803
OZB€ 64
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.369.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelpad 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte448 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.752
Verwachte verkoopprijs€ 797.235
Verwachte vraagprijs€ 758.745
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 10, 5688EH Oirschot
Parallelweg 10
1961 · 126 m²
€ 597.089
Straatbeeld van Ekkermanstraat 11, 5688DC Oirschot
Ekkermanstraat 11
1968 · 119 m²
€ 427.010
Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 927.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelpad 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 777.752 duidelijk in het hogere segment van Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapelpad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelpad 15 in Oirschot.

Wat is Kapelpad 15 in Oirschot waard?
Kapelpad 15 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.752 (bandbreedte € 684.422 – € 871.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelpad 15 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Kapelpad 15 in Oirschot is in oktober 2026 € 758.745 (bandbreedte € 720.808 – € 796.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelpad 15 in Oirschot?
Voor Kapelpad 15 adviseren wij een bod van € 797.235 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelpad 15 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelpad 15 in Oirschot bedragen € 3.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.803 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelpad 15 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelpad 15 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 112.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelpad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Kapelpad 15 ligt rond € 777.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelpad 15?
Huishoudens in de buurt van Kapelpad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.