Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot

Woningwaarde Kloosterstraat 164

5688HT Oirschot

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.960
+15,8%
[ € 386.285 – € 491.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.102[ € 404.797 – € 447.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.206[ € 429.085 – € 474.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 164 in Oirschot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 438.960 (€ 4.573 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.669Sinds mei +1,3%
+€ 59.99812 maanden +15,8%
+€ 43.92812 mnd vs. NL +11,6%
Kloosterstraat 164
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.960 voor Kloosterstraat 164 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 164 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.206. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 438.960.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 164
€ 452.206[ € 429.085 – € 474.251 ]
Verkoper houdt over€ 445.982−€ 6.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.400+€ 11.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 164 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.439 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 164
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 426.102[ € 404.797 – € 447.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.439[ € 4.217 – € 4.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 599.375[ € 395.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 164 adviseren wij in een bod van € 452.206, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 426.102 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.960+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.206+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.816+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 164 zal in bij een vraagprijs van € 426.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 164 in Oirschot bedragen € 2.219 per maand bij een woningwaarde van € 438.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.147
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 164

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.960
Verwachte verkoopprijs€ 452.206
Verwachte vraagprijs€ 426.102
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (6%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 5A, 5688DP Oirschot
Industrieweg 5A
1993 · 87 m²
€ 229.688
Straatbeeld van Boterwijksestraat 23A, 5688HX Oirschot
Boterwijksestraat 23A
2025 · 100 m²
€ 468.577
Straatbeeld van Straten 6A, 5688NJ Oirschot
Straten 6A
1991 · 142 m²
€ 751.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 164 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.960 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirschot-Centrum willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 164

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 164 in Oirschot.

Wat is Kloosterstraat 164 in Oirschot waard?
Kloosterstraat 164 in Oirschot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.960 (bandbreedte € 386.285 – € 491.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 164 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 164 in Oirschot is in juni 2026 € 426.102 (bandbreedte € 404.797 – € 447.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 164 in Oirschot?
Voor Kloosterstraat 164 adviseren wij een bod van € 452.206 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 164 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 164 in Oirschot bedragen € 2.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.147 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 164 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 164 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 59.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 164?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 164 ligt rond € 438.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 164?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 164 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.