Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boterwijksestraat 23A, 5688HX Oirschot

Woningwaarde Boterwijksestraat 23A

5688HX Oirschot

100 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.577
+15,8%
[ € 412.348 – € 524.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.858[ € 432.115 – € 477.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.711[ € 458.042 – € 506.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterwijksestraat 23A in Oirschot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 468.577 (€ 4.686 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.051Sinds mei +1,3%
+€ 64.04512 maanden +15,8%
+€ 46.89012 mnd vs. NL +11,6%
Boterwijksestraat 23A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.577 voor Boterwijksestraat 23A in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterwijksestraat 23A in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.711. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 468.577.

Verwachte verkoopprijs Boterwijksestraat 23A
€ 482.711[ € 458.042 – € 506.257 ]
Verkoper houdt over€ 476.151−€ 6.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.515+€ 11.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterwijksestraat 23A in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.549 per m².

Verwachte vraagprijs Boterwijksestraat 23A
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 454.858[ € 432.115 – € 477.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.549[ € 4.321 – € 4.776 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 850.523[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterwijksestraat 23A adviseren wij in een bod van € 482.711, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 454.858 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.577+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.711+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.847+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterwijksestraat 23A zal in bij een vraagprijs van € 454.858 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterwijksestraat 23A in Oirschot bedragen € 2.364 per maand bij een woningwaarde van € 468.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.291
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterwijksestraat 23A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.577
Verwachte verkoopprijs€ 482.711
Verwachte vraagprijs€ 454.858
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot Noordoost→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot Noordoost besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 160/mndElektriciteit(4.790 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (40%)
B (8%)
C (16%)
D (12%)
E (8%)
G (16%)

Wonen in Oirschot Noordoost

Oirschot Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,5 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 438.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.577 is Boterwijksestraat 23A een van de meer betaalbare woningen in Oirschot Noordoost. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boterwijksestraat 23A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterwijksestraat 23A in Oirschot.

Wat is Boterwijksestraat 23A in Oirschot waard?
Boterwijksestraat 23A in Oirschot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.577 (bandbreedte € 412.348 – € 524.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirschot Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterwijksestraat 23A in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Boterwijksestraat 23A in Oirschot is in juni 2026 € 454.858 (bandbreedte € 432.115 – € 477.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterwijksestraat 23A in Oirschot?
Voor Boterwijksestraat 23A adviseren wij een bod van € 482.711 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterwijksestraat 23A in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Boterwijksestraat 23A in Oirschot bedragen € 2.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.291 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterwijksestraat 23A in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterwijksestraat 23A in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 64.045) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterwijksestraat 23A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot Noordoost is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Boterwijksestraat 23A ligt rond € 468.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterwijksestraat 23A?
Huishoudens in de buurt van Boterwijksestraat 23A besteden in juni 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot Noordoost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.