Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterwijksestraat 3A

5688HX Oirschot

261 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 906.737
+16,9%
[ € 797.929 – € 1.015.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 885.821[ € 841.530 – € 930.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 928.147[ € 881.082 – € 973.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterwijksestraat 3A in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 906.737 (€ 3.474 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.710Sinds september +1,3%
+€ 130.95612 maanden +16,9%
+€ 100.90112 mnd vs. NL +13,0%
Boterwijksestraat 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 906.737 voor Boterwijksestraat 3A in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterwijksestraat 3A in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 928.147. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 906.737.

Verwachte verkoopprijs Boterwijksestraat 3A
€ 928.147[ € 881.082 – € 973.827 ]
Verkoper houdt over€ 916.687−€ 11.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 948.860+€ 20.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 928.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 916.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterwijksestraat 3A in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 885.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.394 per m².

Verwachte vraagprijs Boterwijksestraat 3A
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 885.821[ € 841.530 – € 930.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.394[ € 3.224 – € 3.564 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterwijksestraat 3A adviseren wij in een bod van € 928.147, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 885.821 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 906.737+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 928.147+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 974.554+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterwijksestraat 3A zal in bij een vraagprijs van € 885.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterwijksestraat 3A in Oirschot bedragen € 4.620 per maand bij een woningwaarde van € 906.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.107.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.434
OZB€ 75
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.596.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterwijksestraat 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 906.737
Verwachte verkoopprijs€ 928.147
Verwachte vraagprijs€ 885.821
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot Noordoost→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot Noordoost besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 160/mndElektriciteit(4.790 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (12%)
D (12%)
E (8%)
G (15%)

Wonen in Oirschot Noordoost

Oirschot Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,5 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Straten 6A, 5688NJ Oirschot
Straten 6A
1991 · 142 m²
€ 756.393
Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Straatbeeld van Snellaertsstraat 16, 5688CZ Oirschot
Snellaertsstraat 16
1978 · 213 m²
€ 918.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 906.737 ligt Boterwijksestraat 3A een stuk boven het buurtgemiddelde in Oirschot Noordoost. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boterwijksestraat 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterwijksestraat 3A in Oirschot.

Wat is Boterwijksestraat 3A in Oirschot waard?
Boterwijksestraat 3A in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 906.737 (bandbreedte € 797.929 – € 1.015.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterwijksestraat 3A in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Boterwijksestraat 3A in Oirschot is in oktober 2026 € 885.821 (bandbreedte € 841.530 – € 930.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterwijksestraat 3A in Oirschot?
Voor Boterwijksestraat 3A adviseren wij een bod van € 928.147 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterwijksestraat 3A in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Boterwijksestraat 3A in Oirschot bedragen € 4.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 906.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.434 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterwijksestraat 3A in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterwijksestraat 3A in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 130.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterwijksestraat 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot Noordoost is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Boterwijksestraat 3A ligt rond € 906.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterwijksestraat 3A?
Huishoudens in de buurt van Boterwijksestraat 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot Noordoost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.