Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broekstraat 6, 5688JW Oirschot

Woningwaarde Broekstraat 6

5688JW Oirschot

245 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.781Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.171.256
+16,1%
[ € 1.030.705 – € 1.311.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.144.182[ € 1.086.973 – € 1.201.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.198.971[ € 1.138.061 – € 1.257.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekstraat 6 in Oirschot heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.171.256 (€ 4.781 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.126Sinds juli +1,3%
+€ 162.49912 maanden +16,1%
+€ 126.86912 mnd vs. NL +12,6%
Broekstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.171.256 voor Broekstraat 6 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekstraat 6 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.198.971. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.171.256.

Verwachte verkoopprijs Broekstraat 6
€ 1.198.971[ € 1.138.061 – € 1.257.856 ]
Verkoper houdt over€ 1.184.532−€ 14.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.225.100+€ 26.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.198.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.184.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekstraat 6 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.144.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.670 per m².

Verwachte vraagprijs Broekstraat 6
Onder gem. in buurt Verspreide huizen SpoordonkBoven gem.
€ 1.144.182[ € 1.086.973 – € 1.201.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.670[ € 4.437 – € 4.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Spoordonk
€ 592.182[ € 300.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekstraat 6 adviseren wij in een bod van € 1.198.971, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.144.182 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.171.256+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.198.971+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.258.920+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.144.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekstraat 6 in Oirschot bedragen € 5.932 per maand bij een woningwaarde van € 1.171.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.728
OZB€ 97
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 5.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.062.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte1.105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.171.256
Verwachte verkoopprijs€ 1.198.971
Verwachte vraagprijs€ 1.144.182
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Spoordonk
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Spoordonk besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Spoordonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Spoordonk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,5 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.171.256 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Spoordonk. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Broekstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekstraat 6 in Oirschot.

Wat is Broekstraat 6 in Oirschot waard?
Broekstraat 6 in Oirschot heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.171.256 (bandbreedte € 1.030.705 – € 1.311.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Spoordonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekstraat 6 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Broekstraat 6 in Oirschot is in augustus 2026 € 1.144.182 (bandbreedte € 1.086.973 – € 1.201.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekstraat 6 in Oirschot?
Voor Broekstraat 6 adviseren wij een bod van € 1.198.971 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekstraat 6 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Broekstraat 6 in Oirschot bedragen € 5.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.171.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.728 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekstraat 6 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekstraat 6 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 162.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Spoordonk is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Broekstraat 6 ligt rond € 1.171.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Broekstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Spoordonk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.