Huiswaardemeter

Woningwaarde Leeuwerikstraat 7

5688KA Oirschot

252 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.193.479
+16,9%
[ € 1.050.262 – € 1.336.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.166.860[ € 1.108.517 – € 1.225.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.220.705[ € 1.159.509 – € 1.281.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuwerikstraat 7 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.193.479 (€ 4.736 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.413Sinds september +1,3%
+€ 172.36912 maanden +16,9%
+€ 132.81012 mnd vs. NL +13,0%
Leeuwerikstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.193.479 voor Leeuwerikstraat 7 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuwerikstraat 7 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.220.705. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.193.479.

Verwachte verkoopprijs Leeuwerikstraat 7
€ 1.220.705[ € 1.159.509 – € 1.281.562 ]
Verkoper houdt over€ 1.206.027−€ 14.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.247.269+€ 26.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.220.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.206.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuwerikstraat 7 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.166.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.630 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuwerikstraat 7
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 1.166.860[ € 1.108.517 – € 1.225.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.630[ € 4.399 – € 4.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuwerikstraat 7 adviseren wij in een bod van € 1.220.705, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.166.860 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.193.479+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.220.705+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.281.740+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuwerikstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.166.860 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuwerikstraat 7 in Oirschot bedragen € 6.043 per maand bij een woningwaarde van € 1.193.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.836
OZB€ 98
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 6.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.100.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuwerikstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.193.479
Verwachte verkoopprijs€ 1.220.705
Verwachte vraagprijs€ 1.166.860
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Straatbeeld van de Kruik 16, 5688GG Oirschot
de Kruik 16
2018 · 356 m²
€ 2.248.584
Straatbeeld van Straten 6A, 5688NJ Oirschot
Straten 6A
1991 · 142 m²
€ 756.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leeuwerikstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.193.479 duidelijk in het hogere segment van Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Leeuwerikstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuwerikstraat 7 in Oirschot.

Wat is Leeuwerikstraat 7 in Oirschot waard?
Leeuwerikstraat 7 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.193.479 (bandbreedte € 1.050.262 – € 1.336.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuwerikstraat 7 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Leeuwerikstraat 7 in Oirschot is in oktober 2026 € 1.166.860 (bandbreedte € 1.108.517 – € 1.225.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuwerikstraat 7 in Oirschot?
Voor Leeuwerikstraat 7 adviseren wij een bod van € 1.220.705 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuwerikstraat 7 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuwerikstraat 7 in Oirschot bedragen € 6.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.193.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.836 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuwerikstraat 7 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuwerikstraat 7 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 172.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuwerikstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Leeuwerikstraat 7 ligt rond € 1.193.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuwerikstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Leeuwerikstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.