Huiswaardemeter
Straatbeeld van Spoordonkseweg 98A, 5688KE Oirschot

Woningwaarde Spoordonkseweg 98A

5688KE Oirschot

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.555
+16,1%
[ € 492.408 – € 626.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.066[ € 515.913 – € 570.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.544[ € 547.384 – € 605.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Spoordonkseweg 98A in Oirschot heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 559.555 (€ 4.207 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.226Sinds juli +1,3%
+€ 77.63212 maanden +16,1%
+€ 60.61012 mnd vs. NL +12,6%
Spoordonkseweg 98A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.555 voor Spoordonkseweg 98A in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spoordonkseweg 98A in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.544. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 559.555.

Verwachte verkoopprijs Spoordonkseweg 98A
€ 576.544[ € 547.384 – € 605.002 ]
Verkoper houdt over€ 568.952−€ 7.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.225+€ 13.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spoordonkseweg 98A in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.083 per m².

Verwachte vraagprijs Spoordonkseweg 98A
Onder gem. in SpoordonkBoven gem.
€ 543.066[ € 515.913 – € 570.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.083[ € 3.879 – € 4.287 ]
Gem. vraagprijs in Spoordonk
€ 605.692[ € 300.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spoordonkseweg 98A adviseren wij in een bod van € 576.544, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 543.066 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.555+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.544+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.371+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spoordonkseweg 98A zal in bij een vraagprijs van € 543.066 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spoordonkseweg 98A in Oirschot bedragen € 2.863 per maand bij een woningwaarde van € 559.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spoordonkseweg 98A

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.555
Verwachte verkoopprijs€ 576.544
Verwachte vraagprijs€ 543.066
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtSpoordonk→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoordonk besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (12%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Spoordonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Spoordonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,4 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.555 zit Spoordonkseweg 98A in het middensegment van Spoordonk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Spoordonkseweg 98A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spoordonkseweg 98A in Oirschot.

Wat is Spoordonkseweg 98A in Oirschot waard?
Spoordonkseweg 98A in Oirschot heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.555 (bandbreedte € 492.408 – € 626.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoordonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spoordonkseweg 98A in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Spoordonkseweg 98A in Oirschot is in augustus 2026 € 543.066 (bandbreedte € 515.913 – € 570.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Spoordonkseweg 98A in Oirschot?
Voor Spoordonkseweg 98A adviseren wij een bod van € 576.544 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spoordonkseweg 98A in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Spoordonkseweg 98A in Oirschot bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spoordonkseweg 98A in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spoordonkseweg 98A in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 77.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spoordonkseweg 98A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoordonk is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Spoordonkseweg 98A ligt rond € 559.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spoordonkseweg 98A?
Huishoudens in de buurt van Spoordonkseweg 98A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoordonk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.