Huiswaardemeter

Woningwaarde Liempdsedijk 2

5688MP Oirschot

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1796Bouwjaar
€ 5.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.943
+16,9%
[ € 540.270 – € 687.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.750[ € 568.813 – € 628.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.522[ € 597.822 – € 660.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Liempdsedijk 2 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.943 (€ 5.203 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.929Sinds september +1,3%
+€ 88.66912 maanden +16,9%
+€ 68.31912 mnd vs. NL +13,0%
Liempdsedijk 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.943 voor Liempdsedijk 2 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liempdsedijk 2 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.522. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 613.943.

Verwachte verkoopprijs Liempdsedijk 2
€ 629.522[ € 597.822 – € 660.751 ]
Verkoper houdt over€ 621.347−€ 8.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.262+€ 14.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liempdsedijk 2 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.074 per m².

Verwachte vraagprijs Liempdsedijk 2
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 598.750[ € 568.813 – € 628.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.074[ € 4.820 – € 5.328 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liempdsedijk 2 adviseren wij in een bod van € 629.522, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 598.750 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.943+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.522+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.998+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liempdsedijk 2 zal in bij een vraagprijs van € 598.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liempdsedijk 2 in Oirschot bedragen € 3.130 per maand bij een woningwaarde van € 613.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.002
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liempdsedijk 2

Woninggegevens

Bouwjaar1796
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte852 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.943
Verwachte verkoopprijs€ 629.522
Verwachte vraagprijs€ 598.750
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtSnepseind en Bijsterveld→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snepseind en Bijsterveld besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (44%)
B (8%)
C (19%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Snepseind en Bijsterveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Snepseind en Bijsterveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,1 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dirk van Ameydenstraat 3, 5688AL Oirschot
Dirk van Ameydenstraat 3
1795 · 77 m²
€ 350.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Liempdsedijk 2 bedraagt € 613.943. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Liempdsedijk 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liempdsedijk 2 in Oirschot.

Wat is Liempdsedijk 2 in Oirschot waard?
Liempdsedijk 2 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.943 (bandbreedte € 540.270 – € 687.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snepseind en Bijsterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liempdsedijk 2 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Liempdsedijk 2 in Oirschot is in oktober 2026 € 598.750 (bandbreedte € 568.813 – € 628.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Liempdsedijk 2 in Oirschot?
Voor Liempdsedijk 2 adviseren wij een bod van € 629.522 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liempdsedijk 2 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Liempdsedijk 2 in Oirschot bedragen € 3.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.002 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liempdsedijk 2 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liempdsedijk 2 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 88.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Liempdsedijk 2?
Huishoudens in de buurt van Liempdsedijk 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snepseind en Bijsterveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.