Huiswaardemeter

Woningwaarde Liempdsedijk 4A

5688MP Oirschot

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 6.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 904.745
+16,9%
[ € 796.176 – € 1.013.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 883.788[ € 839.599 – € 927.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 926.199[ € 879.060 – € 971.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Liempdsedijk 4A in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 904.745 (€ 6.155 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.684Sinds september +1,3%
+€ 130.66812 maanden +16,9%
+€ 100.67912 mnd vs. NL +13,0%
Liempdsedijk 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 904.745 voor Liempdsedijk 4A in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liempdsedijk 4A in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 926.199. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 904.745.

Verwachte verkoopprijs Liempdsedijk 4A
€ 926.199[ € 879.060 – € 971.592 ]
Verkoper houdt over€ 914.761−€ 11.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 946.873+€ 20.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 926.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 914.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liempdsedijk 4A in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 883.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.012 per m².

Verwachte vraagprijs Liempdsedijk 4A
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 883.788[ € 839.599 – € 927.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.012[ € 5.712 – € 6.313 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liempdsedijk 4A adviseren wij in een bod van € 926.199, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 883.788 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 904.745+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 926.199+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 972.509+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liempdsedijk 4A zal in bij een vraagprijs van € 883.788 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liempdsedijk 4A in Oirschot bedragen € 4.583 per maand bij een woningwaarde van € 904.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.424
OZB€ 75
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.592.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liempdsedijk 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte705 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 904.745
Verwachte verkoopprijs€ 926.199
Verwachte vraagprijs€ 883.788
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtSnepseind en Bijsterveld→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snepseind en Bijsterveld besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (44%)
B (8%)
C (19%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Snepseind en Bijsterveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Snepseind en Bijsterveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,1 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Straten 6A, 5688NJ Oirschot
Straten 6A
1991 · 142 m²
€ 756.393
Straatbeeld van Haverhof 23, 5688PE Oirschot
Haverhof 23
1986 · 108 m²
€ 505.611
Straatbeeld van Sleebos 15, 5688PR Oirschot
Sleebos 15
1992 · 117 m²
€ 596.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Liempdsedijk 4A bedraagt € 904.745. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Liempdsedijk 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liempdsedijk 4A in Oirschot.

Wat is Liempdsedijk 4A in Oirschot waard?
Liempdsedijk 4A in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 904.745 (bandbreedte € 796.176 – € 1.013.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snepseind en Bijsterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liempdsedijk 4A in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Liempdsedijk 4A in Oirschot is in oktober 2026 € 883.788 (bandbreedte € 839.599 – € 927.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Liempdsedijk 4A in Oirschot?
Voor Liempdsedijk 4A adviseren wij een bod van € 926.199 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liempdsedijk 4A in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Liempdsedijk 4A in Oirschot bedragen € 4.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 904.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.424 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liempdsedijk 4A in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liempdsedijk 4A in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 130.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Liempdsedijk 4A?
Huishoudens in de buurt van Liempdsedijk 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snepseind en Bijsterveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.