Huiswaardemeter

Woningwaarde Notel 29

5688NB Oirschot

210 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 878.833
+16,9%
[ € 773.373 – € 984.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 858.812[ € 815.871 – € 901.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 899.321[ € 854.217 – € 944.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Notel 29 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 878.833 (€ 4.185 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.350Sinds september +1,3%
+€ 126.92612 maanden +16,9%
+€ 97.79612 mnd vs. NL +13,0%
Notel 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 878.833 voor Notel 29 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notel 29 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 899.321. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 878.833.

Verwachte verkoopprijs Notel 29
€ 899.321[ € 854.217 – € 944.135 ]
Verkoper houdt over€ 888.178−€ 11.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 919.457+€ 20.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 899.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 888.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Notel 29 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 858.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.090 per m².

Verwachte vraagprijs Notel 29
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 858.812[ € 815.871 – € 901.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.090[ € 3.885 – € 4.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notel 29 adviseren wij in een bod van € 899.321, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 858.812 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 878.833+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 899.321+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 944.287+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notel 29 zal in bij een vraagprijs van € 858.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notel 29 in Oirschot bedragen € 4.470 per maand bij een woningwaarde van € 878.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.298
OZB€ 73
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.547.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notel 29

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 878.833
Verwachte verkoopprijs€ 899.321
Verwachte vraagprijs€ 858.812
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snellaertsstraat 16, 5688CZ Oirschot
Snellaertsstraat 16
1978 · 213 m²
€ 918.203
Straatbeeld van Oude Bestseweg 9A, 5688DM Oirschot
Oude Bestseweg 9A
1974 · 258 m²
€ 1.328.375
Straatbeeld van van Aerlestraat 27, 5688RD Oirschot
van Aerlestraat 27
1980 · 121 m²
€ 492.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Notel 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 878.833 duidelijk in het hogere segment van De Notel. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Notel 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notel 29 in Oirschot.

Wat is Notel 29 in Oirschot waard?
Notel 29 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 878.833 (bandbreedte € 773.373 – € 984.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Notel 29 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Notel 29 in Oirschot is in oktober 2026 € 858.812 (bandbreedte € 815.871 – € 901.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Notel 29 in Oirschot?
Voor Notel 29 adviseren wij een bod van € 899.321 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notel 29 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Notel 29 in Oirschot bedragen € 4.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 878.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.298 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notel 29 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notel 29 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 126.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notel 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Notel 29 ligt rond € 878.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notel 29?
Huishoudens in de buurt van Notel 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.