Huiswaardemeter

Woningwaarde Schansstraat 3

5688NC Oirschot

391 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.325
+16,9%
[ € 246.686 – € 313.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.403[ € 257.833 – € 284.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.541[ € 274.850 – € 303.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansstraat 3 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.325 (€ 717 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.620Sinds september +1,3%
+€ 40.48612 maanden +16,9%
+€ 31.19412 mnd vs. NL +13,0%
Schansstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.325 voor Schansstraat 3 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansstraat 3 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.541. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 280.325.

Verwachte verkoopprijs Schansstraat 3
€ 289.541[ € 274.850 – € 303.781 ]
Verkoper houdt over€ 285.106−€ 4.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.482+€ 7.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansstraat 3 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 694 per m².

Verwachte vraagprijs Schansstraat 3
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 271.403[ € 257.833 – € 284.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 694[ € 659 – € 729 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansstraat 3 adviseren wij in een bod van € 289.541, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 271.403 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.325+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.541+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.018+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 271.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansstraat 3 in Oirschot bedragen € 1.536 per maand bij een woningwaarde van € 280.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.371
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 93
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte391 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.325
Verwachte verkoopprijs€ 289.541
Verwachte vraagprijs€ 271.403
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtSnepseind en Bijsterveld→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snepseind en Bijsterveld besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (44%)
B (8%)
C (19%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Snepseind en Bijsterveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Snepseind en Bijsterveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,1 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 927.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Schansstraat 3 bedraagt € 280.325. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schansstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansstraat 3 in Oirschot.

Wat is Schansstraat 3 in Oirschot waard?
Schansstraat 3 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.325 (bandbreedte € 246.686 – € 313.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snepseind en Bijsterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schansstraat 3 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Schansstraat 3 in Oirschot is in oktober 2026 € 271.403 (bandbreedte € 257.833 – € 284.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 717.
Hoeveel moet ik overbieden op Schansstraat 3 in Oirschot?
Voor Schansstraat 3 adviseren wij een bod van € 289.541 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schansstraat 3 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Schansstraat 3 in Oirschot bedragen € 1.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.371 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schansstraat 3 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schansstraat 3 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 40.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Schansstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Schansstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snepseind en Bijsterveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.