Huiswaardemeter

Woningwaarde Bestseweg 32

5688NP Oirschot

221 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 790.920
+16,9%
[ € 696.010 – € 885.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 770.999[ € 732.449 – € 809.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 811.355[ € 770.536 – € 851.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Bestseweg 32 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 790.920 (€ 3.579 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.214Sinds september +1,3%
+€ 114.22912 maanden +16,9%
+€ 88.01312 mnd vs. NL +13,0%
Bestseweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.920 voor Bestseweg 32 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bestseweg 32 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 811.355. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 790.920.

Verwachte verkoopprijs Bestseweg 32
€ 811.355[ € 770.536 – € 851.646 ]
Verkoper houdt over€ 801.180−€ 10.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 829.732+€ 18.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 811.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 801.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bestseweg 32 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 770.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.489 per m².

Verwachte vraagprijs Bestseweg 32
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 770.999[ € 732.449 – € 809.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.489[ € 3.314 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bestseweg 32 adviseren wij in een bod van € 811.355, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 770.999 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 790.920+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 811.355+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.923+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bestseweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 770.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bestseweg 32 in Oirschot bedragen € 4.035 per maand bij een woningwaarde van € 790.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.868
OZB€ 65
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.392.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bestseweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 790.920
Verwachte verkoopprijs€ 811.355
Verwachte vraagprijs€ 770.999
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtIndustrieterrein De Stad
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein De Stad besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein De Stad

Industrieterrein De Stad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 5A, 5688DP Oirschot
Industrieweg 5A
1993 · 87 m²
€ 231.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 790.920 ligt Bestseweg 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Industrieterrein De Stad. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bestseweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bestseweg 32 in Oirschot.

Wat is Bestseweg 32 in Oirschot waard?
Bestseweg 32 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 790.920 (bandbreedte € 696.010 – € 885.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein De Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bestseweg 32 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Bestseweg 32 in Oirschot is in oktober 2026 € 770.999 (bandbreedte € 732.449 – € 809.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Bestseweg 32 in Oirschot?
Voor Bestseweg 32 adviseren wij een bod van € 811.355 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bestseweg 32 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Bestseweg 32 in Oirschot bedragen € 4.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 790.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.868 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bestseweg 32 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bestseweg 32 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 114.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bestseweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein De Stad is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Bestseweg 32 ligt rond € 790.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bestseweg 32?
Huishoudens in de buurt van Bestseweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein De Stad heeft 11% van de woningen zonnepanelen.