Huiswaardemeter

Woningwaarde de Braken 10A

5688NT Oirschot

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.170.618
+16,9%
[ € 1.030.144 – € 1.311.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.143.712[ € 1.086.526 – € 1.200.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.198.157[ € 1.137.593 – € 1.257.340 ]

Wat is mijn huis waard?

de Braken 10A in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.170.618 (€ 6.294 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.118Sinds september +1,3%
+€ 169.06712 maanden +16,9%
+€ 130.26612 mnd vs. NL +13,0%
de Braken 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.170.618 voor de Braken 10A in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Braken 10A in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.198.157. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.170.618.

Verwachte verkoopprijs de Braken 10A
€ 1.198.157[ € 1.137.593 – € 1.257.340 ]
Verkoper houdt over€ 1.183.727−€ 14.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.224.270+€ 26.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.198.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.183.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Braken 10A in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.143.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.149 per m².

Verwachte vraagprijs de Braken 10A
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 1.143.712[ € 1.086.526 – € 1.200.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.149[ € 5.842 – € 6.456 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Braken 10A adviseren wij in een bod van € 1.198.157, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.143.712 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.170.618+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.198.157+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.258.065+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Braken 10A zal in bij een vraagprijs van € 1.143.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Braken 10A in Oirschot bedragen € 5.915 per maand bij een woningwaarde van € 1.170.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.725
OZB€ 97
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 5.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.061.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Braken 10A

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte729 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.170.618
Verwachte verkoopprijs€ 1.198.157
Verwachte vraagprijs€ 1.143.712
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtStraten met Moleneind→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Straten met Moleneind besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
F
Deze woning
A (50%)
B (7%)
C (4%)
D (14%)
E (11%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Straten met Moleneind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Straten met Moleneind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Straatbeeld van Heibloem 3, 5689AN Oirschot
Heibloem 3
2020 · 105 m²
€ 515.022
Straatbeeld van Vredenburgh 6, 5688CP Oirschot
Vredenburgh 6
2024 · 102 m²
€ 589.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Braken 10A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.170.618 duidelijk in het hogere segment van Straten met Moleneind. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Braken 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Braken 10A in Oirschot.

Wat is de Braken 10A in Oirschot waard?
de Braken 10A in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.170.618 (bandbreedte € 1.030.144 – € 1.311.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Straten met Moleneind.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Braken 10A in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van de Braken 10A in Oirschot is in oktober 2026 € 1.143.712 (bandbreedte € 1.086.526 – € 1.200.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.294.
Hoeveel moet ik overbieden op de Braken 10A in Oirschot?
Voor de Braken 10A adviseren wij een bod van € 1.198.157 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Braken 10A in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van de Braken 10A in Oirschot bedragen € 5.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.170.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.725 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Braken 10A in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Braken 10A in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 169.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Braken 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Straten met Moleneind is € 697.000. De geschatte marktwaarde van de Braken 10A ligt rond € 1.170.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Braken 10A?
Huishoudens in de buurt van de Braken 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Straten met Moleneind heeft 13% van de woningen zonnepanelen.