Woningwaarde de Stad 14B

5688NX Oirschot

179 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 2.942Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 526.693

+16,9%

[ € 463.490 – € 589.896 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 511.097[ € 485.542 – € 536.652 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 542.763[ € 515.160 – € 569.388 ]

Wat is mijn huis waard?

de Stad 14B in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.693 (€ 2.942 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.802Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 76.06812 maanden +16,9%+16,9%

+€ 58.61012 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

de Stad 14B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.693 voor de Stad 14B in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Stad 14B in Oirschot heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 542.763. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 526.693.

Verwachte verkoopprijs de Stad 14B

€ 542.763[ € 515.160 – € 569.388 ]

Verkoper houdt over€ 535.543−€ 7.220 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 555.768+€ 13.005 kosten koper

Verkoopprijs€ 542.763

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.970

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 535.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Stad 14B in Oirschot heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 511.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.855 per m².

Verwachte vraagprijs de Stad 14B

Onder gem. in OirschotBoven gem.

€ 511.097[ € 485.542 – € 536.652 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.855[ € 2.713 – € 2.998 ]

Gem. vraagprijs in Oirschot

€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Stad 14B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 542.763, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 511.097 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.693+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 542.763+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 569.901+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Stad 14B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 511.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Stad 14B in Oirschot bedragen € 2.711 per maand bij een woningwaarde van € 526.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 727.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.711/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.576

OZB€ 43

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.711

Totaal betaald over 30 jaar€ 927.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over de Stad 14B

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte179 m²

Perceeloppervlakte1.019 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.693

Verwachte verkoopprijs€ 542.763

Verwachte vraagprijs€ 511.097

Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtIndustrieterrein De Stad

PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein De Stad besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.450 kWh/jr)Elektriciteit(3.450 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein De Stad

Industrieterrein De Stad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

23,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.693 is de Stad 14B een van de meer betaalbare woningen in Industrieterrein De Stad. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Stad 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Stad 14B in Oirschot.

Wat is de Stad 14B in Oirschot waard?

de Stad 14B in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.693 (bandbreedte € 463.490 – € 589.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein De Stad.

Wat is de verwachte vraagprijs van de Stad 14B in Oirschot?

De verwachte vraagprijs van de Stad 14B in Oirschot is in oktober 2026 € 511.097 (bandbreedte € 485.542 – € 536.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.942.

Hoeveel moet ik overbieden op de Stad 14B in Oirschot?

Voor de Stad 14B adviseren wij een bod van € 542.763 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van de Stad 14B in Oirschot?

De geschatte bruto maandlasten van de Stad 14B in Oirschot bedragen € 2.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.576 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van de Stad 14B in Oirschot zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van de Stad 14B in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 76.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Stad 14B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein De Stad is € 626.000. De geschatte marktwaarde van de Stad 14B ligt rond € 526.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van de Stad 14B?

Huishoudens in de buurt van de Stad 14B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein De Stad heeft 11% van de woningen zonnepanelen.